首先，房费是多少？怎么算？房屋征收率是房屋内部建筑面积与建筑面积之比，是衡量实际使用面积的标准之一。
比如小明买了一套房，建筑面积100，套内建筑面积83，所以房费是83/100*100%=83%。
二、购房率与购房者有什么关系？
1.住房供应率影响实际使用面积
共享面积与住房率密切相关。分摊系数是分摊面积与内部建筑面积之比，房屋获得率=1-分摊系数。
分摊系数越大，房屋获得率越小，你的房屋实际使用面积越小。
2.房价影响房子的性价比
房价越高，房子的性价比越高。
但是房价越高越好。共用区域包括楼梯、走廊、电梯、楼梯间等。如果共享区域太小，公共区域就会拥挤。如果购买塔楼，一梯十户以上的水池太小，必然影响正常出入，大大降低居住舒适度。
目前市场上约定俗成的房屋征收率标准，要求高层建筑的房屋征收率不低于70%，多层建筑的房屋征收率不低于75%。
房价应该有一个合理的上限，不是越高越好。购房者不应盲目追求高房价。超过合理限度的时候，他们一定要注意分辨是以牺牲生活质量为代价买的，还是设计上的突破。
3.你觉得新房的住房率怎么样？
新房的住房率一般不会在平面图或房地产促销中直接展示给买家。当你真正去房子的时候，销售人员会告诉你房费是多少。此外，还有两种方法来计算房价：
1.看房地产“一房一价表”上的相关数据
售楼处，尤其是拍卖行，会有“一房一价单”，上面会标明单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积、套内面积等。根据公式，当场算出房费，心中有数。
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2.在住建委网站查询相关信息
新建房屋应当向住房建设委员会报告。住房建设委员会网站上有详细信息，包括建筑面积、停车位比例、公共服务设施建设、周边配套设施、建设程序等。
以北京为例，具体操作步骤如下：打开北京市住房和城乡建设委员会网站，在首页点击“房屋管理”，在“房屋交易”中的“新建商品房项目”下搜索要查询的房屋信息，找到正在出售的房屋信息，点击“查看信息”，查看“建筑面积”和“套内面积”。