老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于离婚怎样划分房子和夫妻离婚，房子怎么划分的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享离婚怎样划分房子以及夫妻离婚，房子怎么划分的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 婚后女方出首付买房,男方工资付房贷女方工资付家庭开支,离婚后房子归谁
- （民法典）对离婚后的居住权是怎么样规定的怎么样才能要回居住权
- 俩人离婚城里的楼房给女方了，男方家里农村的宅基地房怎么分
- 一家三口共有的房子离婚了怎么分
- 房屋产权份额如何划分
- 离婚了双方都要房子该怎么分
- 夫妻离婚，房子怎么划分
婚后女方出首付买房,男方工资付房贷女方工资付家庭开支,离婚后房子归谁
您好！
题主提供的信息有些少，不能直接断定房产到底归谁。
尤其是题主提到的“婚后女方出首付”，这个信息其实不太完整。此外，而且还有一个非常非常重要的信息题主未提及：房产证登记的是谁的名字。
在这里，区分几种情况，供题主对号入座。此外，我们把房子和贷款分开说明，这两类财产，分割时还是有些区别的。
先说一下房贷的分割问题这个结论比较简单：夫妻双方各自一半儿。
题主提到：男方工资付房贷、女方工资付家庭开支。
无论谁的工资怎么用，婚后各自的工资收入，均属于夫妻共同财产。也就是说，涉及到房贷的男方工资，依然算作是夫妻双方共同财产偿还。
因此：
如果未来面临离婚，婚内已经偿还的贷款部分（包括增值），各自一半儿，跟房子最终如何分割无关。
再说一下房产的分割问题这就跟房产登记的产权人、“女方首付”的来源有关。
1.如果登记的是夫妻双方名字。
还是先从最简单的结论说起：如果房产证上登记的是夫妻双方名字，房产均分。
婚后房产，房产证上登记的是夫妻二人名字，即视同为夫妻为房产的共同产权人，按照实际登记的“共有情况”来进行分割。
2.如果房产登记的是女方名字。
假设女方首付的钱，是取自于其个人财产（或者其父母给的钱），那么，房产属于女方个人，与男方无关。如果女方首付的钱是夫妻共同财产（例如，婚后其自己攒下来的工资），那么，房产属于夫妻共有，各自一半儿。3.如果房产登记的是男方名字。
这种情况，无论“女方首付”的钱是其个人财产、还是夫妻共同财产，房产均为各自一半儿。
离婚后房子归谁？上述提及的房产归属，实际上就影响了离婚时房产的分割问题。
如果房产属于女方个人，那么，常规做法是：房产归女方，女方将婚内还贷部分的一半儿（及增值部分）补偿给男方。如果房产属于夫妻共同财产，那么就要看双方之间协商的结果。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
（民法典）对离婚后的居住权是怎么样规定的怎么样才能要回居住权
一、法律依据
《民法典》第366条下的居住权是指，居住权人依据其与住宅所有权人的合同约定，为满足生活居住的需要，对住宅享有占有、使用权利的一种用益物权。
《民法典》第1090条规定，离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
二、居住权的法律辨析
居住权是对不动产进行占用、使用的权利，是物权的一种，属于用益物权。这也就意味着，居住权不同于租赁合同项下的租赁权。租赁合同项下的租赁权是一种合同权利，是对人权、相对权；而居住权是对世权、绝对权。居住权可以对抗包括所有权人在内的一切人，房屋所有权转让的，不影响居住权的行使。此外，租赁权存在最长不得超过二十年超过部分无效的限制，居住权不存在这样的限制。
三、居住权在离婚时的运用
在我国目前的社会现状下，离婚时在财产分割后，有时生活困难一方可能无法分得且也没有个人所有的住房。如何解决这个问题，司法实践中做过很多尝试，但是在原有的法律框架下，因上位法的缺失导致无法细化居住权的具体适用，在实践中并未发挥显著的作用。如今，《民法典》规定的居住权制度可能会在保护离婚后生活困难一方方面发挥较大的作用。
四、居住权的实现
设立居住权必须签署书面的居住权合同（或者基于遗嘱）。按照《民法典》第367条规定，“设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。”
夫妻双方协议离婚时，一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。所以，在离婚协议里面，如果对房产居住权进行了约定，只要协议合法合规，而且是双方意愿真实表达的，就发生法律效力，对双方都具有约束力。
俩人离婚城里的楼房给女方了，男方家里农村的宅基地房怎么分
这是多么无聊的问题啊！男女双方离婚，男方净身出户，那辆电动车给男方算合理吗？大家说这个问题叫人纠结吗？很多时候我都弄不明白，巨额现金都不要了，还在意那半瓶香油吗？城里房子多少钱，农村房子多少钱，估计没有那个女的再去分家里的宅基地吧！毕竟你也要给男方点生存基础吧！如果你反过来再去分家里的宅基地恐怕真会发生激烈争吵，这叫不说理，老家仅剩的几间破房子没有必要再去争执了吧！
当然按常理女方还有权分割老家的宅基房，但是绝对没有一个女人没事找事，你总得给男方一个生存空间吧！如果在分一半给你，他怎么办，露宿街头吗？这个说不回去，即使再大的冤仇，最起码的生存还是要有的，所以这个你没有必要再去纠结了，你绝对也分不了，也不可能给你，即使闹到法庭，也会酌情处理，你属于合法不合理。
如果两个人离婚了，什么都给了你，男方净身出户，他想要那辆电动车你怎么办，难道拒绝吗？大家说合理吗？不管出于什么考虑，很多时候做人还是要大度一点，毕竟我们曾经拥有过，大家说对吗？
离婚并不代表反目成仇，毕竟还有很多共同的东西，孩子，所以必须保持良好的关系，为了孩子有一个好的未来，我们常说好聚好散，但是不要仇似对方，想想以前对你的好，我们还有什么理由不相互理解呢？
做人我们要宽容，总不能把对方逼死吧！仅有的容身之地还得必须要有的，如果你再去参与分配，大家说会是什么样，彻底算完了，肯定成为仇人，大家说对吗？
一家三口共有的房子离婚了怎么分
平均分配呗，还能怎么办，按照法律上面是平均分配，按照道德层面，你们之间还有孩子，你们是离婚了，自由了，孩子呢，父母离婚受伤害最大的是孩子，你们分了房子分了钱，孩子怎么办，房子好分，钱好分了，孩子怎么分，孩子才是你们一生最大的财富呀
房屋产权份额如何划分
分割共有物，共有人之间能够协商的，按照协商的分割方式进行。所谓协商，必须经共有人一致同意。这与处分共有财产和对共有财产作重大修缮不同。分割协议不仅在共有人之间发生效力，而且一共有人将其分得部分让与第三人，该协议对第三人也有约束力。
共同共有，是指各共有人不分份额地共同享有房产权利，一般基于共同生活关系产生，如夫妻共有房产、家庭共有房产等。按份共有，则是指各共有人按特定份额享有共有房产权利，如通过继承、赠与等方式确定了各共有人的具体份额，或者共同购房时各共有人约定按照出资比例享有房产份额等。
按照《中华人民共和国物权法》第九十九条规定，在共有人之间无特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割房产，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割房产，例如离婚时夫妻要求分割共同共有的产权房屋。
离婚了双方都要房子该怎么分
回答了：夫妻关系的财产本就是共同所有，走在一起是缘分，夫妻的性格不合会带来很多的矛盾发生，从最亲密的人可以到致反目成仇常有发生，一切都是为了经济利益所产生的，有的为了钱，有的为了情而起，导致了离婚的地步。就以题目为中心来回答吧。
离婚了双方都要房子该怎么分：既然夫妻闹到了离婚的地步，说明夫妻缘分已走到了尽头，可以用这种方式的很多，有的大度些，认识到错误的一方就净身出户，走得很潇洒。有的心有不甘，为了财产的利益而无情无义，而不是每个人都那么思想高尚，到了关健时刻，眼前只有经济利益，以往的都抛弃光了，那还有什么情义二字，该怎么就怎么，按照国家的婚姻法办就行。
怎么分：就按你们夫妻协商按实际情况而定吧，实在不行就照婚姻法的规定来公证分配吧。（达成共识就可以的）～～人生美景（本人原创，不得抄袭）夫妻离婚，房子怎么划分
1，男方婚前全款购房，且只有男方名字。
男方个人。
2，男方婚前全款购房，婚后加了女方名字。
夫妻共同。
3，男子婚后全款购房，且只有男方名字。
看款项来源，如果购房款属于婚前个人财产，则为个人财产。如果购房款属于夫妻共同财产，则为夫妻共同财产。
4，男子婚后全款购房，男女双方名字
夫妻共同。
5，男子婚前贷款购房，且只有男方名字
男方个人，女方可以分得婚后还贷所对应增值部分的一半。
6，男子婚前贷款购房，婚后加了女方名字
夫妻共同。
7，男子婚后贷款购房，且只有男方名字
先看首付款来源，如果首付款属于婚前个人财产，则这部分为男方个人。女方可以分得婚后还贷所对应增值部分的一半。
如果首付款也属于夫妻共同财产，则都为夫妻共同财产。
8，男子婚后贷款购房，男女双方名字
夫妻共同财产。
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