离婚夫妻房屋贷款怎么办
房屋贷款是指买方向贷款银行提交的房屋抵押贷款申请表，并提供法律文件。贷款银行通过审查后，贷款发放给买方。离婚前婚后产生的抵押贷款是一种连带债务。
1.婚前买房，婚后支付抵押贷款。
如果丈夫和妻子结婚前买了房子，结婚后还清了部分抵押贷款，离婚时如何分割？在这种情况下，房屋的产权在婚前属于买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的增值部分可以分割为夫妻共同财产。
2.结婚后买一栋房子，一起支付抵押贷款。
在这种情况下，财产被分割为夫妻共同财产。一般来说，谁拥有房产，谁就要偿还银行按揭贷款。根据法院的判决，抵押贷款的利息将不予计算，尽管利息实际上会发生。
3.婚前用个人财产买房子。
在这种情况下，财产仍被视为夫妻共同财产，但在处理之前，应扣除购买财产的婚前个人财产的数额。
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻双方通过共同贷款购买的财产属于夫妻双方的共同财产，因此未偿还的贷款也属于夫妻双方的共同债务，因此双方必须共同承担还款义务。至于财产权的归属，如果夫妻中只有一方想要财产而另一方不想要，可以通过协商解决，得到财产的一方可以给另一方一定的经济补偿；如果双方都想要房地产，他们必须出价买房子，出价高的人将拥有产权。业主应赔偿对方一半的投标价格，并从投标价格中扣除银行欠款的一半，业主应自行偿还贷款。
以上几点都与如何处理离婚按揭有关。房子对现代人来说是非常重要的物品。面对贷款买房，夫妻双方可以通过协商解决。如果协商不一致，他们也可以提前向法院提起诉讼。如果您对此有任何疑问，还为律师提供在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。