婚前房子婚后出租的租金算婚后财产,属于共同财产,但双方当事人有约定的除外,属于夫妻共同财产的是在婚姻关系存续期间取得的工资、奖金、生产、经营、投资的收益等。
一、
婚前房子婚后出租的租金算婚后财产吗
婚前房子婚后出租的租金算婚后财产,婚前房子婚后出租的租金属于共同财产。但是如果夫妻双方有财产协议,明确约定了租金婚后归一方个人所有的,不是夫妻共同财产,依法归一方个人所有。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、
婚前房子婚后加名字有效吗
婚前房子婚后加名字满足双方自愿并且办理了登记手续的,是有效的。找法网提醒您,根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
三、
婚前买的房子婚后算共同财产吗
婚前买的房子婚后不算共同财产,属于个人财产。
找法网提醒您:根据《民法典》第一千零六十三条的规定,婚前所购买的房子属于一方的个人财产。夫妻一方所有的财产,不因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。
但夫妻双方可以根据《民法典》第一千零六十七条的规定,书面约定婚前财产的归属,既可以约定为归各自所有,也可以约定为共同所有,或是部分各自所有、部分共同所有。为适应复杂多样的夫妻财产关系和生活方式,夫妻约定财产制的效力高于法定的夫妻财产制。