大家好,关于宅基地确权如果拆迁归谁事件很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于宅基地确权名字重要性的知识,希望对各位有所帮助!
一、宅基地确权户主死后谁继承
1、(一)实际上宅基地户主去世后,户主所在的家庭成员依然拥有对宅基地的使用权。农村宅基地要求一户一宅,确权也是以户为单位的,宅基地确权确定的是整个家庭对宅基地的使用权,就算宅基地户主去世了,主要户主所在的户口薄上还有其他家庭成员存在,一样可以使用宅基地,不受任何影响。
2、(二)如果户主是农村的五保户,没有其他家庭成员,在宅基地户主去世后,户口消亡,宅基地由村集体回收后,再另做安排。
3、(三)宅基地户主去世后,申请宅基地证书更名
4、宅基地户主去世后,其家庭成员继续使用宅基地的,可以申请宅基地证书更名。家庭其他成员提出宅基地更名申请,并进行宅基地证变更登记申请;相关政府部门受理申请人的宅基地证变更申请,并进行公告公示;对申请人提出的宅基地证变更进行审核、确认;完成宅基地证变更登记记载于登记簿;发放新的宅基地证书即可。
5、二、宅基地户主去世宅基地使用权归谁所有
6、(一)、宅基地户主去世后,宅基地由村集体回收
7、1、宅基地户主为农村集体供养的五保户
8、集体供养的五保户,无儿无女,他们作为宅基地的户主,在去世之后,宅基地将由农村集体组织收回。
9、2、宅基地户主为子女户口迁出农村的老人
10、根据“地随房走”的原则子女可继承农村房屋,但由于子女户口迁出后,则失去继承的机会,就算有,也只能继承宅基地上的房屋,但若长期闲置,宅基地将会被农村集体组织收回。
11、宅基地户主去世怎么办?宅基地使用权归谁所有?
12、(二)宅基地户主去世后,宅基地由子女、亲属继承
13、1、宅基地户主去世后,由子女继承
14、(1)宅基地户主去世后,若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员,且经常生活在一起,则可以继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是,我国现在主张一户一宅,若继承后就变成一户多宅,这样也会被收回的。
15、(2)宅基地户主去世后,若其子女和宅基地户主属于同一集体内部成员,但没生活在一起,可达到宅基地申请条件也可继承父母的宅基地和房屋。但值得注意的是,我国现在主张一户一宅,若继承后就变成一户多宅,这样也会被收回的。
16、2、宅地基户主去世后吗,由亲属继承
17、(1)宅基地户主在晚年时,若由家门亲属或兄弟中某个孩子过继过来照顾老人生活的,那么就可继承老人去世后的房子。
18、(2)宅基地户主在晚年时,没有兄弟姐妹,但由比较远一点的亲戚照顾,后经老人和村上同意后,可继承老人去世后的一切财产。
19、3、宅基地户主家中仅有女儿且已出嫁
20、(1)宅基地户主的女儿出嫁且迁出户口:可以继承父母的房屋,也可以使用屋下的宅基地,但不允许翻建或新建,若是倒塌了,则由父母原来所在的村集体经济组织收回。
21、(2)宅基地户主女儿出嫁户口未迁出:女儿可以将该宅基地确权在自己名下,并可以新建或翻建,也可转让给其他本村村民。
二、宅基地确权,写的谁就归谁吗
不是的,宅基地确权写的都是户主,但是权利人是全体家庭成员,所以确权时需要用户口本索引页,如果家庭成员发生变化,也可以更改户主名字。
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