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蛟龙港律师事务所在哪里(双流蛟龙港海港广场租赁房合法不)

admin6天前661

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本文目录

  1. 双流蛟龙港租凭房“以租代售”合法吗
  2. 广东未来的增长极在哪
  3. 双流蛟龙港海港广场租赁房合法不

双流蛟龙港租凭房“以租代售”合法吗

租赁协议经房东同意转让是有效的,但是国家法律有规定租赁最长期限是二十年,超出的超过部分无效。以租代售国家并没有相关法律禁止,只要是双方合意,不违法法律规定是可以的

广东未来的增长极在哪

前言:

笔者认为,广东未来的经济增长极,不在粤东就是在粤西!

一.广东理论上与实际上的经济极,有多少极?

1.广东省四大地区:

广东省下辖21个地级市,共分为四大地区,分别是:珠三角地区、粤东地区、粤西地区、粤北地区。其中,广东省四大地区分别包括的地级市有:

(1)珠三角地区,包括:广州市、深圳市、佛山市、东莞市、中山市、珠海市、江门市、肇庆市、惠州市,共9个地级市;

(2)粤东地区,包括:汕头市、潮州市、揭阳市、汕尾市、梅州市,共5个地级市;

(3)粤西地区,包括:湛江市、茂名市、阳江市、云浮市,共4个地级市;

(4)粤北地区,包括:韶关市、清远市、河源市,共3个地级市。

2.广东省理论上的经济极,是4极:

既然广东省下辖的21个地级市,共划分为四大地区。那么广东省理论上的经济极,就应该是4个极,分别是:珠三角地区经济极、粤东地区经济极、粤西地区经济极、粤北地区经济极。然而实际上,广东省却并没有4个经济极那么多,这是为什么呢?

3.广东省实际上的经济极,是3极:

广东省理论上的经济极是4极,然而实际上的经济极却是3极,分别是:珠三角地区经济极、粤东地区经济极、粤西地区经济极。其中珠三角地区经济极,即我们平时所说的珠三角城市群、珠江三角洲城市群、珠三角都市区、珠三角一体化;粤东地区经济极,即我们平时所说的潮汕城市群、潮汕揭城市群、潮汕揭都市区、潮汕揭一体化;粤西地区经济极,即平时我们所说的,湛茂阳城市群、湛茂阳都市区、湛茂阳都市圈、湛茂阳一体化。

(广东世界级沿海都市带(都市群))

二.广东未来的增长极不在粤东就在粤西?

现在我们已经知道了,广东省一共有三大经济增长极,分别是:珠三角地区经济极、粤东地区经济极、粤西地区经济极。既然我们讨论的是广东省未来的经济增长极,那么自然就是不包括广东省现在主要的增长极——珠三角地区经济极。那么除了珠三角地区经济极外,广东省未来的经济增长极,自然是不在粤东地区经济极就是在粤西地区经济极!

(广东省四大地区)

三.广东未来的增长极——粤西,更据发展前景:

笔者认为,广东省未来的经济增长极,在于粤西——粤西地区经济极!即平时我们所说的:湛茂阳城市群、湛茂阳都市区、湛茂阳都市圈、湛茂阳一体化。主要原因有三:

1.粤西地区的区位优势,更优于粤东地区:

粤西地区具有非常优越的区位优势!对外,粤西地区位于中国大陆最南端,背靠中国大陆,面朝南海,与海南岛隔泛北部湾相望。从粤西地区出发,无论是到达东南亚地区的哪一个国家,都非常的方便;对内,粤西地区与广西壮族自治区相接相连、与海南省一衣带水,刚好位于广东、广西、海南三“省”的交汇处。

2.粤西地区的GDP(经济总量),高于粤东地区:

(1)2019年,粤西地区的GDP(经济总量)为:湛江市3064.72亿元、茂名市3252.34亿元、阳江市1292.18亿元、云浮市921.96亿元,合计8531.2亿元;

(2)2019年,粤东地区的GDP(经济总量)为:汕头市2694.08亿元、揭阳市2101.77亿元、梅州市1187.06亿元、潮州市1080.94亿元、汕尾市1080.30亿元,合计8144.15亿元。

(3)由此可见,粤东地区虽然拥有5个地级市,比拥有4个地级市的粤西地区还要多出1个地级市。但是粤东地区集合5市之力的GDP(经济总量),也不过合计才8144.15亿元。而粤西地区虽然才有4个地级市,GDP(经济总量)合计却高达8531.2亿元,比粤东地区还要多出387.05亿元。

3.粤西地区的辖区面积,要大于粤东地区:

(1)粤西地区4个地级市的辖区面积分别为:湛江市12490平方公里、茂名市11445平方公里、阳江市7822平方公里、云浮市7779平方公里,合计39536平方公里;

(2)粤东地区5个地级市的辖区面积分别为:梅州市15925平方公里、揭阳市5240平方公里、汕尾市4838平方公里、潮州市3614平方公里、汕头市2064平方公里,合计31681平方公里。

(3)经济发展离开不了土地、离开不了资源,要想经济发展得好就必须要有足够的土地和资源进行支持和支撑。由此可见,土地和资源的重要性!粤西地区合计辖区面积为39536平方公里,粤东地区合计辖区面积为31681平方公里,粤西地区比粤东地区整整多出了7855平方管理。

(广东省行政地图)

结尾语:

关于“广东未来的增长极在哪?”你们认为会是在哪里呢?欢迎评论区留言、讨论、关注。

双流蛟龙港海港广场租赁房合法不

租赁协议经房东同意转让是有效的,但是国家法律有规定租赁最长期限是二十年,超出的超过部分无效。

以租代售国家并没有相关法律禁止,只要是双方合意,不违法法律规定是可以的

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