这篇文章给大家聊聊关于婚内财产赠与协议有效吗，以及父母离婚时分给成年子女的财产，离婚后父亲有权要回吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 2021年房产赠与有何规定
- 婚后父母赠与子女的房产，是否属于子女个人财产？还是属于子女与其配偶共同财产？
- 前夫赠与前妻房子没过户有法律效果吗
- 父母离婚时分给成年子女的财产，离婚后父亲有权要回吗
- 经过公正的房产赠与，因为有关政策的规定不好过户，公正书有效吗？
- 婚后父母如果给其子女赠予房产该怎么做
2021年房产赠与有何规定
2021年房产赠与规定。房产赠予过户需要贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，出让性质土地证。需要业主持有住房时间，超过住房所在地区限售规定。由房产证登记人，共有人，买家，一起持各自身份证。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
婚后父母赠与子女的房产，是否属于子女个人财产？还是属于子女与其配偶共同财产？
按照你的描述，属于子女个人的财产，但是前提是房产证只有子女一方的名字，且是全款购置的，没有贷款。
一、夫妻结婚以后，没有书面约定实行分别财产所有制（俗称AA），一方接受他人赠予财产或者继承遗产，且赠予人或被继承人没有明确表示只给予夫或妻一方的，属于夫妻共同所有财产。
二、明确表示赠予一方的形式有哪些？
1、遗嘱或书面赠予合同里明确接受财产的一方为夫或妻个人。
2、以实际行动表明，例如将房产过户至夫或妻一人名下。
3、其他证据能反应出赠予人和被继承人的真实意思，是给予夫或妻一方的。
三、如果父母赠予的房产还有贷款，或者是夫妻结婚以后，一方父母出首付购置房产，产权人是自己的子女一人，但夫妻婚后一起还贷的，在实践中，法院更多的倾向于认定房屋整体仍然属于夫妻共同财产。毕竟此时父母出资购房，更多的是考虑用于夫妻二人共同生活居住，且夫妻二人有共同还贷的事实贡献。
四、婚前父母出首付，婚后夫妻共同还贷的，与上述第三点则处理结果不同。
没有缔结婚姻关系之前，一方父母出资购房且写在自己子女名下，这部分毫无争议是婚前个人财产；婚后还贷的部分及其增值部分属于夫妻共同财产。如之后离婚，婚前首付及其对应增值，不作为共同财产予以分割。
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前夫赠与前妻房子没过户有法律效果吗
赠予的房屋没有过户就没有法律效力。特别是赠予的形式，需要赠予完成后才能生效。如果这时前夫反悔是可以撤销赠予的。而且赠与不是口头说说就可以的，特别是房产这样的不动产。要先签订一个赠与合同，然后去公证处进行公证，最后办理过户手续。这样才可以算作赠与完成。
父母离婚时分给成年子女的财产，离婚后父亲有权要回吗
1、父母离婚时分给成年子女的财产，离婚后父亲无权要回。
2、父母离婚时分给成年子女的财产，属于父母对子女的赠与，赠与经父母一致同意后，并交付财产后，即行生效。父母一方均无权予以撤销。3、但是，如果赠与的财产是房屋等不动产的，需要完成过户登记手续后，赠与才发生物权转移的法律效力。合同法第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。经过公正的房产赠与，因为有关政策的规定不好过户，公正书有效吗？
没有说明是什么政策影响了房产过户。如果该赠与无违反国家有关法律法规，但依据政策暂不具备过户条件，这样的公证仍然有效。
婚后父母如果给其子女赠予房产该怎么做
1、可以签订赠与协议，注明将房款只赠与自己子女一方，另一方无需签订即可；
2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的
这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产；如登记在双方名下，需要夫妻之前签订协议，否则将视为对双方的赠与；
3、婚后一方父母全额出资，产权登记在自己子女名下，则视为对子女一方的赠与
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