法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于买房由于限购违约怎么办,买房因为政策毁约的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
一般不允许限购作为毁约买房的误解理由。但因限购导致买卖合同目的不能实现的，当事人可以依法解除合同，并要求责任方承担赔偿损失等一定责任。
法律依据
《中华人民共和国民法》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，从其规定。
不可抗力是不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现；
(二)履行期届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务；
(三)当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内未履行的；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现的；
(五)法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人因不可抗力不能履行合同的，按照不可抗力部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。