其实买房子没有签合同怎么办的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解买二手车忘记要购车合同了怎么办，因此呢，今天小编就来为大家分享买房子没有签合同怎么办的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 中介买房没有房本怎么签合同
- 单位没有签合同，没有缴纳社保，辞职不批准怎么办
- 我买房时交了首付没有签合同，说是封顶以后签合同，对吗
- 房子交了首付快一年了也没按揭签合同，也没利息，合理吗该怎么办
- 买二手房必须要签订买卖合同吗如果没有签怎么办
- 公司给员工买了社保，但是没签劳动合同，应该怎么办
- 买二手车忘记要购车合同了怎么办
中介买房没有房本怎么签合同
中介买房没有房本不能签合同的，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。
签定合同的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。
单位没有签合同，没有缴纳社保，辞职不批准怎么办
一、劳动者提出解除劳动关系（俗称的辞职）不需要用人单位的批准。
既然用人单位不批准辞职，一般会以扣发工资、扣押证件、不办理社保转移等手段阻挠劳动者解除关系，劳动者与用人单位的劳动纠纷往往是不可避免的。因此，保留对自己胜诉最有力的证据是非常有必要的。劳动者应当去邮政局用邮政快递EMS快递“解除劳动关系通知书”，以没有社保，就在寄单上物品栏注明是“解除劳动关系通知书，解除原因：用人单位存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条(1)情况”，保留好该寄单以证明提出了解除通知，否则用人单位会矢口否认收到过你的解除通知书，并可能以旷工为由开除或要求劳动者赔偿旷工造成的损失。二、这种情况劳动者可以通过申请劳动仲裁要求：1、要求用人单位足额支付拖欠的工资；2、要求用人单位支付未签合同次月起至解除劳动合同之日的双倍工资差额（依据《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条(2)）；3、要求用人单位支付以未依法缴纳社会保险金为由解除劳动关系的经济补偿（依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条、第四十六条、第四十七条(3)）4、依法补缴社会保险（该项请求在全国大部分地区由劳动监察负责）。三、要得到以上权利，首要条件是证明劳动关系。未签订书面劳动合同的案件，劳动者需要提供证明劳动关系的证据，例如工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住证、委托书、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言（离职在职的都可以）、录音录像、其它有你名字和公章或老板签字的的书面材料等；当然，没有证据也是可以申请劳动仲裁的，只是有败诉的风险。引用资料《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条.《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条.《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条、第四十六条、第四十七条.我买房时交了首付没有签合同，说是封顶以后签合同，对吗
买房的时候交了20%首付款，但没有签合同，说是等封顶以后签合同，十有八九是不对的，要进一步落实是什么情况，发现异常的话，建议还是把钱退了把稳。
第一、正常的买房流程是怎样的？房子是普通人一生中最大的一笔财产，不能大意，还是要落实好，尤其是买期房，更是要注意落实房子的各种问题，不能草率。一般来说，买期房的流程大概是这样的。
01、查看楼盘的手续
去一个楼盘看房子，首先要看房子是不是有完善的手续，比如“五证”是不是都有了。具体就是《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》和《商品房预售许可证》。
也就是说，开发商“五证”齐全了，才能卖房子，不然不允许卖房子，也不允许收钱和签合同。如果开发商不具备这些手续就收钱、卖房子，对买房人的危险性很大，最大危险就是楼盘烂尾，开发商破产倒闭，买房人没签合同，利益无法保证，维权困难。
02、选好房子
根据自己的喜好、经济状况、实际需求和投资前景，选择适合自己的房子，并跟销售顾问谈好价格、付款方式、付款时间、交房时间、办证时间等。
03、缴纳定金
房子看好，价格这些内容谈好，一般就是先签定金合同，再交定金，把谈好的这些重要的内容都通过书面合同固定下来，拿到定金合同和收据后，回家在考虑一段时间，看看有没有什么需要调整的地方。
比如，觉得楼层不合适，要换一下楼层，面积不合适，要重新换一下面积之类的。房子嘛，那么重大的事情，出现决策反复和调整都是正常的。
04、签署购房合同，付房款
一定要先签合同，把各种谈好的细节问题都用白纸黑字固定下来，并且再次查看合同内容，没有出入了，没有需要修改和增加的内容了，才能把钱按照合同约定交出去。
用法律上的话说，只有合同签了，付款才有依据！没签合同，哪里来的付款理由呢？？冒冒失失地把钱付出去了，主动权就没有了，完全是别人说什么，就是什么，那你以后签合同还怎么跟开发商讨价还价呢？
合同没有签，就没有合同约束，哪出了问题，该怎么去追究责任呢？无法确认谁对谁错，无法确定违约责任，问题非常多。
这个顺序最好不要颠倒，不然可能会吃亏。
05、涉及贷款的办贷款
建议在签定金合同和购房合同之前就先落实银行贷款手续！
比如，把征信记录、银行流水和收入证明等资料给银行的先审批，看看办贷款有没有问题？银行确认没有问题了，才能去交定金、签定金合同、签购房合同、交房款。
这个顺序也不宜颠倒。比如，上面的事情都做了，结果贷款办不了，那你怎么办？开发商会退你的定金吗？开发商会退你的首付款吗？开发商会不追究你的违约责任吗？
06、验房接房
签了合同，办了贷款，贷款下来后，就等待开发商交房，在交房时，一定要验好房，确认没有问题了才能签字接房。
07、领取房产证
在购房合同约定的时间内，到开发商那里去拿房产证，注意这个时间，不要拖，能拿的时候就拿；如果开发商延迟不能交证了，还要承担违约责任的。
这就是消费者买期房的完整流程，也是相对合理的买房流程，顺序不宜颠倒。当然，一次性付款的客户，可以省去办按揭的步骤，其他步骤都是有的。
第二、你买房子的流程，隐患在哪里？可能你比较大大咧咧的，不是很在意这些问题，但要是真出了问题，麻烦还是大的。上面分享的这些流程，是根据建设部《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》规定汇总出来的流程，比较正规些，也更有保障些。
根据建设部规定，再看你的买房流程，有些问题，存在如下一些现实隐患。
01、开发商不签合同
其实，根据国务院和建设部的规定，商品房预售不需要达到封顶，满足领取预售许可证的条件就可以了，而推迟到封顶再签合同，有些奇怪。
不管怎么说，先签合同，把谈的细节都固定好，不会出现变卦，才是正道。先交钱，主动权就没有了，以后要是就一些关键的合同条款谈不拢，你的钱怎么办？合同还签不签？
开发商不签合同的举动，很可能是目前还未拿到预售证，也就不能签书面的合同。因为根据建设部的规定，只有拿到预售证了，才能签合同和收钱。如果签了合同，流失出去，就是把柄啦，会遭到处罚的。
02、公积金贷款
各地的贷款政策会有差异，按照小菜本地的政策，公积金中心必须跟合作的楼盘有签约，这些楼盘的买房人才能获得公积金贷款。
而楼盘和公积金中心签约，也就意味着开发商需要打钱到公积金中心账户，作为贷款客户的阶段性保证金，也就是在放款到抵押登记办妥期间的贷款保证金。
既然要交保证金出去，占用流动资金，有些楼盘如果很好销售的话，也不愿意跟公积金中心签约交钱，因为他的房子不愁卖。
所以，你还是要仔细问下开发商，最好是在合同里面写要保证能贷公积金，不然的话，怎么处理最好要有个约定，更有保障些。
03、开发商破产后，优先受偿的问题
当然，开发商破产的概率不大，2019年全年才528家破产，我们在这里只是谈论可能性和隐患。
不签合同，你的首付款说不清楚是购房款，还是借给开发商的款项？加上开发商不具备预售条件，即便收据上给你标注是首付款，但开发商此时不具备收钱的资格，那要是开发商破产，你这个钱很可能会被认定为借给开发商的钱。
开发商破产时，买房人的购房款是受到保护的，也就是可以优先受偿。而不是购房款的话，只是普通债务，按照规定，破产财产是优先偿还破产费用和共益债务，有剩余的钱才能按比例偿还普通债务，那时你就会很吃亏。
第三、你现在怎么办好些？通过上面分析，不管是买房流程，还是现实中存在的一些隐患，都有所了解。可以从流程上入手，去想办法完善一下，看隐患是否可以排除，再来定怎么办好。
01、开发商手续不完善
比如，开发商不具备“五证”，又是中小房企，这么急着收钱，估计资金比较紧，房子还是有烂尾的可能性，就建议先把钱退回来，改为适当交一点意向金，把房子订下来，等手续完备了再落实贷款，转为定金，并签合同，付首付。
02、公积金不能贷款
公积金贷款有政策卡着，有些开发商可能还是满足不了，能不能贷？还得自己去落实。
可以问开发商，也可以直接去公积金中心落实。能贷就好，不能贷的话，备用方案是什么，自己要想好。
03、还是要注意开发商楼盘进度
注意看下施工进度情况，有没有停工现象？有没有农民工、买房人的维权现象，看看开发商有没有资金断裂的迹象。
另外可以通过全国企业信息查询网和人民法院被执行人信息网，看看开发商有没有股权质押借贷记录或被执行信息记录，如果有的话，可能资金比较吃紧，难说就有烂尾的风险，就要在适当时候把钱退回来。
当然，也不全是不好的消息，先付首付，等封顶再签合同，办贷款，对你来说，虽然钱先拿给开发商用了，但同时你的按揭贷款推后了，还款时间和压力也推后了，也算是有利有弊吧。不过，总体分析看，弊大于利。
综上分析，你的买房流程不是很严谨，存在一些现实的隐患。建议先落实好相关的手续，落实好相关信息，能完善就完善，发现问题，觉得有风险，就把钱退回来更把稳些。
房子交了首付快一年了也没按揭签合同，也没利息，合理吗该怎么办
这是不正常的，按照正常的流程，一般交了首付就需要签订购房合同，签了购房合同后，开发商就会很快让购房者签订贷款合同，这样才能尽快拿到尾款。
现在你交了首付快一年了，开发商都还没让你签贷款合同，很有可能是因为楼盘存在问题，导致房屋无法进行网签，无法办理贷款合同。这种情况下，购房者的首付款是很危险的，不排除开发商一房多卖或者楼盘存在问题。所以最好去找开发商了解清楚情况，必要的情况下，找房管部门咨询相关情况。
买二手房必须要签订买卖合同吗如果没有签怎么办
你好，最好签一个书面合同，不然出现纠纷，你很难取证，不利于维护你的权利，谢谢
公司给员工买了社保，但是没签劳动合同，应该怎么办
您可以找公司谈拢薪资，签订劳动合同。或者是可以去劳动仲裁部门申请劳动仲裁，要求五个月的工资补偿。
按照相关法律规定，用人单位应该在用工时立即与员工签订劳动合同，若自用工之日起，超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。所以按照这个规定，您现在已经工作六个月了，从第二个月到第六个月，总共五个月的时间应该每个月支付二倍工资，也就是所您可以要求五个月的工资补偿。但是您这样做基本在这个公司也就待不下去了，所以建议您可以以这个事情为筹码和公司谈一谈，涨一涨工资再签订劳动合同。基本也就圆满解决了。
买二手车忘记要购车合同了怎么办
可以重新补签合同，或者重新订立合同。如果对方不按照合同的约定履行，你需要寻找其他证据证明合同的存在以及合同约定的内容。虽无书面合同，但也可凭借其他辅助证据证明案件事实。凡是能够证明合同当事人各方权利义务的，都可以视为证据提交给法院。
关于买房子没有签合同怎么办到此分享完毕，希望能帮助到您。