法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于开发商预售合同修改,商品房预售合同备案后修改的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
商品房预售合同在开发商变更后仍然有效。在商品房预售合同的具体订立中，买卖双方可以就一些未尽事宜达成补充协议，或者在不影响公平的基础上修改原商品房预售合同。只要不违反法律的禁止性规定，开发商有权与购房者协商，协商一致的内容应当在商品房预售合同中载明。
法律依据
055-79000第509条
双方应按照协议全面履行各自的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯，履行通知、协助和保密义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第543条
当事人可以通过协商变更合同。
第544条
当事人对合同变更的内容没有明确约定的，推定为未变更。