关于加强商业性房地产信贷管理的通知(廊坊购房政策2021外地人)

admin1周前590

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回答一下

2020年银行一定会发贷款给房地产开发商的，而且还会有较高的增幅。

我国金融机构所有贷款总规模超过130万亿元。其中金融机构房地产贷款占比在27%左右。而且每年还在以15%以上的速度增长，高于其它行业增速的。

房地产贷款由于有良好的抵押标的，是银行最优质的贷款。同时，房地产贷款单笔规模大，风险清晰，运营成本低，是各家银行都追逐的。由于我国限制房地产过快增长，银行在房地产贷款比例有限制，否则贷的还要多。

2020疫情后，国家放松银根，有更多的资金向外放贷。作为最优质的贷款标的，房地产一定会获得更多的贷款。银行也会尽量给房地产行业贷款的。

目前，外地人在廊坊购买住房的条件是、已婚人士，能提供结婚证。能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

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