二手房一房二卖公安立案吗(二手房一房两卖怎么立案)

admin2个月前818

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本文目录

二手房一房两卖；首先到居住地派出所备案；然后向法院提起诉讼。

一、2021年房产过户新政策

1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果

2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记

3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估

5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费

6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续

7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证

买了房贩子的房，只要手续是齐全的，没有什么纠葛，符合购房条件，是可以购买的。买房时有新房和二手房，新房可能房价会高一些，也有些是期房，所以很多人还是喜欢买二手房，便宜，现房。

二手房市场也是符合国家房地产管理规定的，所以有很多中介是依靠二手房市场发展的，只要是符合要求的房子，手续齐全可以买。

如果二手房原房主不配合过户，并且进行辱骂、敲诈勒索、恐吓买房人等行为，是违法的。这些行为可能会触犯刑法、民法等相关法律法规。

例如，辱骂、恐吓等行为可能构成侮辱、威胁等罪；敲诈勒索行为可能构成敲诈勒索罪。此外，原房主不配合过户也可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。

如果遇到此类情况，建议买房人及时向公安机关报案，保留相关证据，以便维护自身权益。同时，可以考虑通过法律途径追究原房主的责任。

二手房市场也是符合国家房地产管理规定的，所以有很多中介是依靠二手房市场发展的，只要是符合要求的房子，手续齐全可以买。

不可以进行交易过户，这种情况是需要警察先对房产进行冻结的，这样才能有效防止涉嫌诈骗的房屋进行交易过户，但是这是有前提条件的，即公安机关必须送达立案通知书给原告，这时原告有权提出冻结争议房产，之后由公安机关派人到房管局进行对该房产的冻结

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