其实租赁房屋违约怎么处理的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解租客起诉房东怎么处理，因此呢，今天小编就来为大家分享租赁房屋违约怎么处理的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
租客起诉房东怎么处理
第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状；
第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等；
第三，法院排期开庭；
第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理
租赁纠纷怎么处理
房屋租赁也好，商铺租赁也好，一般都会以合同的方式进行签订，双方会把注意事项在合同里说清楚，按理来说，双方只要按照合同办事应该不存在太大纠纷，但是，现实却存在不少租赁纠纷，我们该如何解决：
1、经最大可能私下解决!就是由房东与租客自行协商解决。其实在房屋租赁之时，咱们是有签订房屋租赁合同的，对合同中涉及到的纠纷内容，则照章办事即可。如果有合同中没有涉及到的内容，咱们不妨退一步海阔天空，有的事情，只要不会太过分，相信房东与租客双方都是不想把事情闹大的!实践中，很多人租房都是通过房产中介进行的，因此出现房屋租赁纠纷，找当时中介协调也很必要。
???2、协调之下还是无法处理得使双方都满意的话，那咱们就只有申请仲裁了。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
法拍房如何解除租赁
1法拍房可以通过司法拍卖等方式被转让给新的所有人，而这个过程中租赁合同也需要得到解决。2解除租赁的方式主要取决于租赁合同中的相关条款，一般来说可以通过协商解除合同或者法院强制执行等方式实现。3如果是协商解除合同，需要双方达成一致并签署相关协议；如果是法院强制执行，则需要房屋所有权人向法院提起诉讼，并且获得法院的判决支持。4在解除租赁之前，租户需要及时了解法拍房的情况，并且咨询相关律师或者房产中介的意见，以便能够更好地保护自己的权益。
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