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律师解答：
土地使用权可以依法出租。出租土地使用权的出租人必须是依法取得国有土地使用权的受让人，同时必须按照出让合同的约定支付出让金。土地使用权的租赁不得违反合同的规定。
法律依据
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十八条土地使用权出租，是指土地使用者作为出租人，将土地使用权连同地上建筑物、其他附着物出租给承租人，承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资、开发、利用土地的，不得出租土地使用权。
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第二十九条出租土地使用权，出租人和承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违反国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第三十条土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第三十一条出租土地使用权和地上建筑物、其他附着物时，出租人应当按照规定办理登记。