大家好，关于竣工资料包括结算资料吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于工程竣工验收备案资料与竣工结算资料有什么区别的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
工程结算流程及步骤
工程结算的步骤：
1、报送阶段：资料搜集、算量（单价合同）、编制结算工程量清单、调差（如有）、提交结算。
2、审核阶段：监理审核、提交给建设方、对数、确认最终结算价。（如果是政府投资还可能会有财政部门审计）。
3、到了提交阶段，现在要做的就是检查竣工资料的完整程度，包括：合同、施工图、竣工图、签证变更的审批情况、交工证书、资料移交书、结算工程量计算必要的其他资料等。然后检查工程结算书的编制情况后，报监理审核就可以了。
具体流程如下：
1、整理、审核好竣工资料
结算审核应提供的资料有：
(1)完整的施工图、竣工图；
(2)招标文件、招标答疑、补充文件；
(3)投标文件、施工合同和补充协议；
(4)图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要；
(5)业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;
(6)设计变更单、工程联系单及现场签证单；
(7)地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志；
(8)桩基检测报告与验收记录；
(9)其他与工程造价有关的所有资料。
在准备以上资料时需要注意：
(一)是否为经过业主签字、盖章确认的资料，以确定其资料的可靠性，如果没有签字盖章的，还是需要及时找到甲方去确认，以免后期赖账。
(三)所有的资料是否编号连续、有明确的时间标注，以判断其资料的有效性。
2、合同的把控
施工合同审核是工程结算审核的重要内容，也是降低工程成本、提高经济效益的有效途径。施工合同条款的字斟句酌对项目结算造价的增加与否起着关键作用，施工合同中约定了合同价款的模式(即总价包干与综合单价包干两种模式)、工程结算方式、工期要求、质量标准、索赔与反索赔的条件等等。
对于合同为总价包干模式而言，结算时要弄清包干的内容具体有哪些，是否都按合同约定全部完成，针对现场实际情况，尤其是装修部分一定要到现场进行踏堪及实地测量与统计，对于未完成的项目一定会给予核减，核减项目不只是核减直接费，以直接费为基数按费率计算的间接费、税金等也应同比例核减。
对于合同为综合单价包干模式的工程，工程量为据实结算，审计审核前一定重新按合同约定的结算方式，根据行业相关规定与规则进行工程量计算，做到准备充分、心中有数，所以我们在计算时按图计算同时也要结合现场实际施工情况。
3.工程量的结算
计算工程量在整个结算审核过程中是花费时间最长的一个环节，因此，必须在工程量的审核上狠下功夫，才能保证结算的质量。
4、费用的结算
定额子目套用是结算的重点，材料价格的又是结算的重中之重。我们在组价的时候一定要注意采用的项目名称和内容与设计图纸的要求是否一致，如构件名称、断面形式、强度等级(砼或砂浆标号)、位置等。其次要注意工程项目是否重复套用，如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。
竣工验收后多久归档
一般要求一个月内归档。一个工程竣工验收后，业主还需要竣工资料，包括开工报告、施工情况、设立变更、竣工验收等所有资料，必须由业主、监理、施工三方签字方可有效，一个月内完成归档后，可进行结算。
工程竣工验收备案资料与竣工结算资料有什么区别
验收资料只是内业资料，竣工结算资料是有专业预算人员完成。
验收备案资料都是资料员做的。验工计价与竣工结算先后顺序
工程开工以后，支付工程进度款是根据验工计价金额来支付的，竣工结算是工程竣工后的结算资料，验工计价在前，竣工结算在后。
工程竣工结算送审资料审计完后要退还吗
1、如果施工单位报送建设单位的，审完后建设单位存档不予退还。
2、如果建设单位委托第三方审计，审完后审计单位应将送审资料退还建设单位。竣工后的工程资料移交到底该归谁管理
工程资料移交管理分别如下：
列入城建档案馆（室）接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆（室）移交一套符合规定的工程档案；向物业管理单位移交一套工程档案，便于日后维护、管理利用；建设单位自行保留一套工程档案。并办理移交手续，填写移交目录、双方签字、盖章后交接。
停建、缓建建设工程的档案的管理应暂由建设单位保管。
对改建、扩建和维修的工程档案管理，建设单位应当组织设计、施工单位据实修改、补充和完善原工程档案。对改变的部位，应当重新编制工程档案，并在工程竣工验收后3个月内向有关单位移交。
工程档案验收的内容：
1、工程档案齐全、系统、准确、规范。
2、工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况。
3、工程档案已整理立卷，并符合有关规范的规定。
4、竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章。
5、文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备。
6、文件材质、幅面、书写、绘图用墨、托裱等符合要求。
工程竣工经济资料有哪些
1、施工单位工程竣工报告
2、监理单位工程竣工质量评价报告
3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
4、设计单位设计文件及实施情况检查报告
5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录
6、竣工验收存在问题整改通知书
7、竣工验收存在问题整改验收意见书
8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书
9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）
10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）
12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表
13、工程质量保修合同（书）
14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）
15、竣工图（包括智能建筑分部）。
关于竣工资料包括结算资料吗和工程竣工验收备案资料与竣工结算资料有什么区别的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。