其实提前解除租赁合同是否违约赔偿的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解签了一年租房合同，半年退租，租客算毁约吗，按金要退吗？，因此呢，今天小编就来为大家分享提前解除租赁合同是否违约赔偿的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 郑州一女孩提前一个月跟房东退租，却被强制要求“找下家”，合理吗？
- 滴滴租车提前还车对征信有影响吗
- 疫情防空期间提前退商铺违约吗？
- 房租交了一年的提前退怎么办
- 签了一年租房合同，半年退租，租客算毁约吗，按金要退吗？
- 公寓提前退租还需交当月租金吗
- 提前退租，交给房东的租金可以退吗？
郑州一女孩提前一个月跟房东退租，却被强制要求“找下家”，合理吗？
个人觉得不合理
第一，女孩作为租客，与出租户是房屋租赁关系，如果女孩和房东签订了租赁合同，则须履行合同规定的相关义务;如果女孩与房东未签订租赁合同，则视为不定期租赁合同，女孩与房东双方可随时解除租赁关系，只须给对方留出必要的准备时间。
第二，法律明确规定了不定期租赁合同，租客(女孩）须留出必要的时间给出租户寻找下一位租客，女孩既以提前一月退租，可视为履行了相应的法律义务，该房东却把应负的法律责任利用相对优势地位转嫁给租户，违背诚实信用原则，侵害了租客（女孩）的权益。
第三，作为相对弱势方，在遇到相似的侵害时，要学会拿起法律的武器保护自己，具体可咨询、委托律师处理，愿每个人分享自己遭遇的同时，能让更多人（相同境遇）少一分不痛快。
滴滴租车提前还车对征信有影响吗
提前还车对征信是没有影响的，只不过按照租赁合同上来说是属于违约行为，在滴滴公司租车的话，一般是以半年为期限，如果在半年以内退车的话是需要支付20~30%的违约金的，也就是说如果交付了1万块钱押金的话，是需要扣除2000~3000的违约金。
疫情防空期间提前退商铺违约吗？
看你的合同约定，如果有约定不可抗力条款，就会有争议。
我上网找了一下，
不可抗力主要包括以下几种情形:
1.自然灾害，如台风、洪水、地震等;
2.政府行为，如征收、征用;
3.社会异常事件，如罢工、骚乱。
但是瘟疫算不算不可抗力，目前没有明确定义。
另外，要看一下本地政府的相关政策，是否有做类似说明。
房租交了一年的提前退怎么办
租房合同一年，提前不租的可以提前通知出租人，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。
签了一年租房合同，半年退租，租客算毁约吗，按金要退吗？
感谢邀请！
由于早上开庭，下午看守所会见，晚上才到家，提问量很多，回复有些延迟，见谅！
房屋租赁合同问题，小编分享意见如下：1、如何评价租客行为？房屋租赁，租期1年，提前半年退租，租客行为是否违约？要看你们租赁合同约定；如约定可以提前退租，即便租期未到，也不算违约；如约定租期一年，无权提前退租，但对方实际履行中提前退租了，算是违约。
2、租房押金的处理？租客提前退租，实际违约，按照正常理解，租房押金是要退的，押金的作用是担保租客爱护房屋设施设备，以及结清水、电费、物业费之类的。如这些费用都结清了，房屋设施、设备完好，家具家电无损坏，则租房押金是应该退的。
租房押金在法律上不禁止，也不主张，原则上，由交易双方自由处理。
按照房屋租赁交易习惯，一般租赁关系解除，房屋设施设备完好，家具家电无损坏，房屋水电费、物业费结清，应退还押金。
3、租房押金退了，但租客又违约了，怎么保护房东的利益？租客违约，还想要回押金，这对房东显失公平，救济途径在哪里呢？在租赁合同中关于违约责任的规定。租赁合同约定，房东提前收回房屋，需要向租客承担违约责任；同样，租客提前退租，也要承担违约责任。
综上，租客是否有权提前退房，要看租房合同约定；如无约定，视为违约，承担违约责任即可。如有租房押金，水、电费、物业费之类的结清了，房屋设施设备完好，家具家电完好，押金应退还租客；这个押金可以抵扣违约金，不用实际退还；不足的违约金，可要求租客补足。更多资讯分享，欢迎“关注”！公寓提前退租还需交当月租金吗
公寓要提前退租，具体要看双方有没有合同。租赁期未满，承租人提前退租，剩余租期租金首先看租赁合同对此有无特别约定，有特别约定的，从其约定；没有特别约定时，剩余租期租金的损失由承租人自行承担。
在签订承租合同时，双方可以根据情况对提前退租的情况作如下约定：
1、未履行期间发生的租金，视为出租人的损失，出租人予以全额赔偿；
2、租赁合同解除后，市场租金与原合同租金的差额视为出租人的损失，由承租人予以赔偿。市场租金等于或高于原合同租金的，承租人不予赔偿；
3、未履行期间发生的租金，可视为出租人的损失，由承租人予以补偿。剩余租期超过3个月的，补偿额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，补偿额以剩余租期的租金计付。
提前退租，交给房东的租金可以退吗？
我有两套房子出租，原来有租客特殊情况要退租，房子给我保持很干净，没有损坏，我就退了押金和剩余房租的。我房子出租，租金收得也不算高，愿意退押金房租，是想着，人家租房子，经济相对还不算特别好，才租房子住，没有特殊情况，谁会折腾搬房子，而我能有房子出租，相对肯定经济轻松一些。只要房子保持干净，爱惜房子，没有损坏，我还是会尽量给予方便得，与人为善，帮助人，这是我做人的基本原则。
希望其他房东也能与人为善，方便退租的，就尽量还是退给租客。
也更希望租客能够爱惜别人的房子，不要觉得反正是租的房子就不爱惜，乱折腾。
OK，关于提前解除租赁合同是否违约赔偿和签了一年租房合同，半年退租，租客算毁约吗，按金要退吗？的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。