门店出租合同是一种常见的商业租赁合同，通常涉及将特定商店或商业场所的租赁给承租人，以供其经营和管理。
以下是一个门店出租合同的基本框架，仅供参考，请在签订合同时根据具体情况进行修改。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商店或商业场所出租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物描述
甲方同意将其拥有的商店或商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意支付租金并按照约定使用租赁物。
二、租赁期限
本租赁合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1. 乙方应按照下列方式支付租金：
（1）租金总额为人民币____元，大写____元整；
（2）租金支付方式：□每月支付一次；□每季度支付一次；□每年支付一次。
2. 租金支付时间：乙方应在每月/每季度/每年____日之前将租金支付给甲方。
四、押金及退还
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，大写____元整。
2. 租赁期满后，乙方应当按照合同约定将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好无损。若乙方未按照合同约定返还租赁物或租赁物损坏，甲方有权扣除相应押金并要求乙方赔偿损失。若押金不足以弥补甲方的损失，乙方应当补足差额部分。
3. 合同到期后，若乙方无违约行为，甲方应当及时返还押金（不计算利息）。
五、租赁物的使用和维护
1. 乙方应当合理使用租赁物，并保证租赁物的完好无损。若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应当负责维修或赔偿损失。
2. 在租赁期间，甲方应当保证租赁物的正常使用和维护，并及时解决租赁物出现的问题。若因甲方原因导致租赁物损坏或不能正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。
六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。
2. 若乙方未按照合同约定使用租赁物或未尽合理注意义务导致租赁物损坏，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物，乙方应当承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按照合同约定提供租赁物或未尽合理注意义务导致租赁物损坏，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还押金，甲方应当承担相应的赔偿责任。
七、合同解除
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方书面同意解除本合同；
（2）乙方在租赁期内支付租金逾期超过30日；
（3）乙方在租赁期内将租赁物转租给第三方；
（4）甲方在租赁期内收回租赁物；
（5）其他约定情况。
2. 本合同解除后，甲乙双方应当及时返还租赁物和押金，并按照合同约定处理好善后事宜。若因一方原因导致合同解除，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。
八、争议解决
因本合同引起的争议，甲乙双方应当首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。店门口出租合同
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于店铺门口的空地一块，达成以下协议：
一、租赁物品及用途
1. 甲方同意将位于店铺门口的空地一块出租给乙方使用，具体位置以甲乙双方共同确认的图纸为准。
2. 乙方租用该块空地用于放置乙方所经营的商品或摆放乙方所提供的服务设施，但不得用于从事违法活动或经营有害健康的服务。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限为____年，自本合同签订之日起生效。
2. 租金为____元/月，乙方应于每月的1日前支付当月租金给甲方。
三、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方权利和义务：
甲方应保证出租物品的所有权归甲方所有，如因产权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。
甲方应保证出租物品符合国家法律法规的规定，并不得将违法物品出租给乙方。
甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方使用出租物品的情况。
甲方有权在合同期内将出租物品转租给其他方，但应提前通知乙方并保证不影响乙方的经营。
2. 乙方权利和义务：
乙方应合理使用出租物品，不得损坏或改变其结构和功能。如因乙方原因造成物品损坏或功能缺失的，乙方应及时通知甲方并承担修缮或赔偿责任。
乙方不得将出租物品用于违法活动或从事有害健康的服务，并应遵守国家法律法规的规定。
乙方有权在合同期内将出租物品用于宣传和展示乙方所经营的商品或提供的服务，但不得影响甲方的利益。
乙方应按时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空出租物品。
四、违约责任
1. 如甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 如乙方违反本合同约定未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空出租物品，并要求乙方承担因此造成的全部损失。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用出租物品的，乙方有权解除本合同并要求甲方立即返还租金及赔偿因此造成的全部损失。
五、保密协议
1. 本合同签订后，甲乙双方均应对合同内容以及在履行合同过程中获知的对方的商业机密和技术机密进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或泄露相关信息。
2. 本合同签订后，甲乙双方均应对合同内容以及在履行合同过程中获知的对方的商业机密和技术机密进行保密，未经对方书面同意，不得将其泄露给任何第三方。
3. 本保密协议自本合同签订之日起生效，有效期为5年。如因法律、法规、政策或因不可抗力因素导致本协议不能继续履行时，本保密协议自动终止。
4. 本保密协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，可向当地人民法院提起诉讼。
5. 本保密协议一式两份，甲乙双方各执一份。本保密协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有争议，可向当地人民法院提起诉讼。
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店门口出租合同是商业地产中至关重要的一环，它关乎着店铺的运营和利益。在本文中，我们将探讨如何通过签订一份合理的店门口出租合同，保障你的商业利益，同时为你的店铺带来更多潜在客户。
一、合理规划店门口出租合同
在签订店门口出租合同时，首先要明确店铺的定位和需求。不同的商业地产有不同的规定，因此要了解当地的相关法律法规，合理规划店门口出租合同。
其次，要确保合同中规定的出租费用、租期、保证金等条款合理。这些费用和租期的规定直接影响到你的店铺的经营成本和利润空间。同时，要确保合同中规定的保证金能够在必要时起到应有的保障作用。
二、明确责任与权利
签订店门口出租合同时，要明确双方的责任和权利。出租方有责任提供适合经营的场所和必要的设施设备，并保证你的店铺能够正常营业。而你有权利获得一个稳定、安全的经营环境，并在合同期内获得合理的租金收益。
此外，在合同中应明确规定双方违约情况下的处理方式。这包括合同期内房屋损坏、租金违约、承租人非法转租等问题的处理方式。
三、考虑未来发展
在签订店门口出租合同时，要考虑到未来发展的可能性。随着城市化的不断推进，商业地产也在不断升级。如果你的店铺所在的商业地产未来面临升级或改造，合同中应规定相应的处理方式，以保障你的利益。
同时，在合同中可以规定双方在合同期满后的优先续租权，这样可以保证你的店铺在未来有稳定的发展空间。
总之，签订一份合理的店门口出租合同是店铺运营的关键。通过明确规定双方的责任和权利、合理规划合同条款、考虑未来发展等措施，可以保障你的商业利益，为你的店铺带来更多的潜在客户。在签订合同前要认真了解相关法律法规和规定，请专业律师或商业地产顾问帮助审查合同条款，确保你的店铺能够在安全稳定的环境中持续发展。