大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下有家具家电的租房合同怎么写啊的问题，以及和买二手房和中介卖家达成一致带家具家电，结果合同上中介忘写了，卖家不承认，该怎么办的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 租房带家私和不带家私，房租差别多大
- 买二手房和中介卖家达成一致带家具家电，结果合同上中介忘写了，卖家不承认，该怎么办
- “房子是别人的，生活是自己的”，租房写合同要注意哪些问题责任如何划分
- 远程操控家中的电器，优家智能家的产品是怎样实现呢
- 2021年群租房处罚
- 租房的中介责任是什么
- 现在人租房子都有什么要求家具家电啥的如何配
租房带家私和不带家私，房租差别多大
您好，租房带家私和不带家私差别很大！给您分析下原因:
一:【这是由租客的性质决定的】
租客之所以要租房，就是为了省心省力的，设想一下，谁会往租的房子里购买大件，哪天不租了搬家怎么办？卖肯定赔钱放没地方放，拉回老家还不够路费钱，关键是不爱折腾，因为租房本身就是为了图省心的。
租房群体大多不稳定流动性大，很难在一个地方住很久，所以，带不带家私，决定着你的租房速度及租金价格。
二:【租客分高中低，家私配置也要分开档次】
假如你房子所在小区是高档小区，就需要高档装修。因为租这类房子的租客，一般是外籍人员.公司驻外高管.特殊人群，共性是不差钱，追求生活品质，所以，你也能要上价。
同理，中档小区中等装修就行。这样的房子一般租给家庭。比如陪孩子读书的，买了新房在装修暂时居住的，公司中层合租的。而低档小区简单装修能满足基本生活需求就行，这部分群体针对的是外来务工人员，刚参加工作的年轻人。他们的特点是一般不在家里做饭，所以厨房不重要，但洗澡设施不能马虎。
三:【给点租房建议】
1:尽量不租给公司外来务工人员:很可能就给你当成宿舍了，以后住多少人就不一定了。（我曾经有套房租给网吧老板，还是男女混住的。交房时我从里边收拾出几麻袋空矿泉水瓶，房子给你造的跟猪圈似的）；
2:租出去后要不定期回去看看，说不定就给你转租了，原租客带着二租客的押金回老家了。虽说合同无法律效力，但毕竟是个麻烦事。其次定期去物业查看水电费，看看家里物品出没出问题，毕竟人与人的素质是不一样的；
3:租赁一般讲究“大修在主，小修在客”，或者一开始就在合同中注明，比如下水道堵了谁疏通等问题；
4:“买卖不破租赁”:你这房子要卖，要先跟租客打招呼，因为他有“优先购买权”，如果他不买，让他写个放弃购买的书面东西；其次，即便你房子卖出去，你不能向外赶人家走，除非双方自愿打成一致或者事先在合同中注明。
说了这么多，祝您租房愉快，感谢您的提问！（如果觉得对您有帮助可关注我，我会持续输出关于房产的干货，谢谢啦！）。
买二手房和中介卖家达成一致带家具家电，结果合同上中介忘写了，卖家不承认，该怎么办
以签定的买卖合同为准！
针对这一问题：买二手房和中介卖家达成一致带家具家电，结果合同上中介忘写了，卖家不承认，该怎么办？
1、买卖双方协商。
就成交房屋的家电家具问题，买卖双方在合同中未体现出具体的余留家电家具，只有口头承若的情况下，还是以买卖双方所签订的买卖合同为准，没有解决的办法，只有双方协商了，实在不行的也没办法。
2、与中介方沟通。
在与中介方沟通时，中介方是否承认有达成赠送家电家具的相关约定？（1）若是不承认有这么一项约定情形下，则只能由买方自行承担；（2）若有承认家电家具有赠送的情形下，买方可以要求履行相关的承若。综合以上两点情形，若是中介方承认自身的过失的情况下有解决办法：要么由中介方去与卖方沟通，要么由中介方承担相关的责任。若是不承认有关于附带家电家具这一项约定，则无解！
3、总结：在沟通中一定要取证，不管是买卖双方协商，还是与中介方协商的时候，都需要取证，不然是不可能进入到诉讼的程序的，取证的办法有很多种，例如；录音，录像，签定相关的协议。
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“房子是别人的，生活是自己的”，租房写合同要注意哪些问题责任如何划分
您好，租房带家私和不带家私差别很大！给您分析下原因:
一:【这是由租客的性质决定的】
租客之所以要租房，就是为了省心省力的，设想一下，谁会往租的房子里购买大件，哪天不租了搬家怎么办？卖肯定赔钱放没地方放，拉回老家还不够路费钱，关键是不爱折腾，因为租房本身就是为了图省心的。
租房群体大多不稳定流动性大，很难在一个地方住很久，所以，带不带家私，决定着你的租房速度及租金价格。
二:【租客分高中低，家私配置也要分开档次】
假如你房子所在小区是高档小区，就需要高档装修。因为租这类房子的租客，一般是外籍人员.公司驻外高管.特殊人群，共性是不差钱，追求生活品质，所以，你也能要上价。
同理，中档小区中等装修就行。这样的房子一般租给家庭。比如陪孩子读书的，买了新房在装修暂时居住的，公司中层合租的。而低档小区简单装修能满足基本生活需求就行，这部分群体针对的是外来务工人员，刚参加工作的年轻人。他们的特点是一般不在家里做饭，所以厨房不重要，但洗澡设施不能马虎。
三:【给点租房建议】
1:尽量不租给公司外来务工人员:很可能就给你当成宿舍了，以后住多少人就不一定了。（我曾经有套房租给网吧老板，还是男女混住的。交房时我从里边收拾出几麻袋空矿泉水瓶，房子给你造的跟猪圈似的）；
2:租出去后要不定期回去看看，说不定就给你转租了，原租客带着二租客的押金回老家了。虽说合同无法律效力，但毕竟是个麻烦事。其次定期去物业查看水电费，看看家里物品出没出问题，毕竟人与人的素质是不一样的；
3:租赁一般讲究“大修在主，小修在客”，或者一开始就在合同中注明，比如下水道堵了谁疏通等问题；
4:“买卖不破租赁”:你这房子要卖，要先跟租客打招呼，因为他有“优先购买权”，如果他不买，让他写个放弃购买的书面东西；其次，即便你房子卖出去，你不能向外赶人家走，除非双方自愿打成一致或者事先在合同中注明。
说了这么多，祝您租房愉快，感谢您的提问！（如果觉得对您有帮助可关注我，我会持续输出关于房产的干货，谢谢啦！）。
远程操控家中的电器，优家智能家的产品是怎样实现呢
远程操作的大概流程是，手机平板等设备发出指令传送至云端数据库，然后从云端传至网关，在由网关传至设备。其中缺一不可。
2021年群租房处罚
针对出租人和转租人，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“5000元以上3万元以下”，提高至“1万元以上10万元以下”;针对房地产经纪机构，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“3000元以上3万元以下”，提高至“3万元以上10万元以下”。
另一方面，新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元以上3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处较高10万元以下罚款。
相关知识：群租房注意事项
签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证进行核对，看看这房子是不是这个人的。有些只有使用权的老公房，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，则要前任承租者拿出房屋合同等证明，以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
在签租房合同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。
同时，出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等最好写清楚，然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。
至于租金和押金，也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人，由于刚开始工作，押金最好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高，要么就可以让房东把第一笔租金少收一些，比如先押2个月租金，付一个月租金。总之，要为自己的生活安排得留有余地。
租房的中介责任是什么
中介方也是居间方，促成双方沟通并达成意见一致！中介方也就是要根据双方的需求进行有效的匹配和签约，把现实中的情况有效告知！如果有问题，在当中处理协调沟通！
现在人租房子都有什么要求家具家电啥的如何配
首先可以现状出租，有合适的客户，看他的需求再来看自己能不能满足他的要求，因为每个租客的想法是不一样的，当然一般的租客都喜欢家私电器齐全，自己不用怎么动就可以搬进来住的
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