很多朋友对于物业管理费与违约金能否相抵除和法院判决给物业公司物业管理费和违约金，不执行拖着会怎样不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 物业违约金每天千分之三有依据吗
- 法院判决给物业公司物业管理费和违约金，不执行拖着会怎样
- 滞纳金和违约金有何不同，物业公司有权收取滞纳金吗
- 3%物业违约金合法吗
- 业主有权以开发商违约为由拒绝交纳物业服务费吗
- 仲裁庭有权收取物业违约金吗
- 碧桂园物业违约金合法吗
物业违约金每天千分之三有依据吗
根据以前物业管理条例实施细则规定，业主无正当理由拖欠物业费的，物业可以向业主收取违约金，按每日千分之三收取。
除非物业服务有瑕疵，未按物业服务合同履行合同义务，业主可以不用承担违约金，除此之外，业主故意拖欠物业费，物业公司可以主张违约金的。
法院判决给物业公司物业管理费和违约金，不执行拖着会怎样
向法院申请强制执行。
法院已经判决，且是终审的，物业公司可以凭判决书向欠费个人和单位申请支付，若在判若判决书规定的期限未支付的，物业公司可以向法院申请强制执行。由法院依法强制执行，法院可以查被执行人的账户强行划款，也可以查封他们的财产，通过拍卖，来履行判决书上偿债义务。要注意的是，强制执行必须在裁判文书生效后两年内提出申请，不要过了申请时限。滞纳金和违约金有何不同，物业公司有权收取滞纳金吗
停车管理费没激物业收取滞纳金合理吗？
3%物业违约金合法吗
一切都要按照合同办事！按照法律办事！如果业主和物业公司签订合同上有这个条款（3%违约金条款），物业公司就是合法的！如果合同中没有约定，物业公司又拿不出其它国家法律条款支持，那么收取业主的违约金就是违法的！遇事不要急躁，合同法律才是后盾。
业主有权以开发商违约为由拒绝交纳物业服务费吗
俗话说冤有头债有主，开发商违约与物业公司没有联系，怎么能拒绝交纳物业管理费呢？开发商违约应该追究开发商的违约责任。
业主购买房屋是与开发商签订《商品房买卖合同》的，合同的主体是业主和开发商，并不是物业服务企业。《商品房买卖合同》对业主和开发商的权利和义务、违约责任等事项作出约定。如果开发商有违约行为，业主应该根据商品房买卖合同的约定追究其违约责任。可以通过双方协商解决，也可以向属地人民法院提起诉讼。但是业主没有理由拒绝缴纳物业管理费。
物业管理企业是根据与业主签订的《前期物业管理服务合同》或，《物业管理服务合同》为小区提供服务的，合同费对服务的内容、服务的标准、双方的权利和义务、管理费的收取、纠纷的解决办法等多项事宜做出明确的约定。无论是《前期物业管理服务合同》还是《物业管理服务合同》只要是合法生效，对全体业主都具有约束力。如果业主以开发商有违约行为拒绝缴纳物业管理费，是不会受到法院支持的。物业管理企业可以通过书面追缴、电话追缴等多种形式进行追缴，也可以直接向属地人民法院提起诉讼。
物业管理费是小区业主根据与物业企业签订的服务合同为依据，在享受了物业企业提供的服务之后应当履行的义务。
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仲裁庭有权收取物业违约金吗
没有
仲裁庭在仲裁裁决中或在案件结案时，有权对仲裁费用的最后承担作出决定。仲裁费用原则上由败诉方承担;当事人部分胜诉、
部分败诉的，由仲裁庭根据当事人各方责任大小确定其各自应当承担的仲裁费用的比例。当事人自行和解或者经仲裁庭调解结案的，当事人可以协商确定各自承担仲裁费用的比例。
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
碧桂园物业违约金合法吗
物业收取合同违约金是合法的，但是前提必须是确实存在这样的一种违约责任，物业合同约定的违约金是合法的，物业合同违约责任规定是其中一方不履行合同义务时，另一方当事人可以请求违约方承担一定的违约责任，物业合同没有明确违约金可以按照当事人的实际损失来确定具体的违约金，物业合同违约金法律规定是双方当事人可以自由的协商来确定物业费用还有就是违约金条款，物业费是否收取违约金可以由双方当事人自有个确定是否需要写到合同当中。
关于物业管理费与违约金能否相抵除到此分享完毕，希望能帮助到您。