大家好，今天来为大家分享商场商铺合同没到期能退租吗的一些知识点，和商铺租户未到期可以清退吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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分割式商铺可以退房吗
购买了商铺之后基本上是不可以退的，因为你购买商铺的时候，与开发商或者是房东签订了购房合同。
你签订的合同里面就是关于买卖双方两个人的权益的保证，如果你一方毁约，那么一方就要承担违约金啊，你购买商铺就类似于购买别的物品，除非这个商铺本身质量存在着问题，在合同里面写明，由于商铺质量存在问题可以退房。这种由于商铺质量本身不好，然后退房的情况是不需要违约金的。另外就是开发商或者房东本人主动的去违约，那边就需要承担违约金。
租门面一个月可以退租吗
一般可以的，要看和房东协商的结果。
刚租的商铺想退的话，必须要先与房东进行协商，房东如果同意的话，那么基本就没什么问题。
但如果房东不同意的话，则没办法退，因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话，则需按照合同违约条款来执行，必须赔偿出租者的相关损失。
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
购买的商铺开发商违约两年想退房
购买的商铺如果开发商违约两年可以去住建局投诉或者法院起诉退房。一般在买商铺时和开发商签合同，都会有进户时间和包租协议，如果开发商违约可以根据合同上的违约金要求赔偿。
开发商连续两年违约，可以先到住建局投诉开发商违约，要求退房。如果开发商拒不执行那就要去法院起诉解决。
商铺租户未到期可以清退吗
商场商铺合同没到期可以退租的。商场要求解除合同，可以协商解决；合同中无违约责任规定，要求赔偿时必须提供合理损失清单；商场转租不影响原有租赁合同效力，可以继续经营。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同
商铺租赁合同未到期想解除合同协议书范本
商铺租赁合同解除协议范本
出租人(以下简称甲方)：
承租人(以下简称乙方)：
甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议
1、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。
2、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
3、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。
4、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计元的押金。
5、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
6、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
7、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方(签字)：
_________年____月____日
乙方(签字)：
_________年____月____日
开发商商铺返租违约可以退房吗
开发商商铺返租违约是不可以退房的。开发商如果在商铺销售合同中承诺返租，然后违约，业主可以追究开发商的违约责任，如果交涉不成，可以通过法院诉讼要求开发商赔偿。但已购商铺如果已经办理过户手续是不能退房的。如果还没有办理过户手续，开发商不同意，也是不能退房的。
商铺迟迟办不了房产证可以退房吗
不能退房。因为商铺迟迟办不了房产证并不影响购房合同的有效性，商铺买卖合同是法律具有约束力的合同，只有在购买合同约定的情况下才具有退房权。如果购房合同没有明确规定商铺办理房产证的时间，且合同双方都履行了合同的义务，购房者就不能单方面要求退房。此外，商铺买卖合同的权利义务也是双方承担的，商铺办理房产证的工作也是存在时间的限制，购房者可以通过与开发商联系协商，要求开发商尽快解决问题，但并不能单方面解除合同，因为这是建立在不合理解除合同的成本大于合同履行的成本的前提下。
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