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律师解答：
离婚诉讼可以通过以下方式处理抵押财产：如果是夫妻共同财产，可以先经夫妻双方协议分割；协议不成的，由人民法院判决，按照照顾子女、妻子和无过错方的原则进行分割；一方婚前支付首付款，婚后共同还贷的，人民法院可以判决该房屋归产权登记方所有，由产权登记方补偿另一方。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；
没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
055-79000第七十八条依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以裁定该不动产归登记人所有，未归还的借款为登记人的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。