写字楼一般不算法定的公摊面积。公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
写字楼一般不属于此类。但如果写字楼是商业综合体中的一部分，可能会存在公摊面积的概念，具体需要看其规划设计和使用情况。
写字楼算公摊面积吗？了解真相，避免被坑！
在现代城市中，我们经常会遇到各种各样的房产问题。其中，公摊面积是买房者非常关注的一个方面。写字楼算公摊面积吗？这个问题的答案可能会让你大吃一惊。
我们需要了解什么是公摊面积。公摊面积指的是整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括楼梯间、电梯井、共用走廊等等。这些面积在购房时会被分摊到每个业主的头上，因此被称为公摊面积。
写字楼是否算公摊面积呢？一般来说，写字楼的公摊面积主要包括楼道、电梯间、设备间等公共区域的建筑面积。这些面积会被分摊到每个业主的产权面积中，因此在计算产权面积时需要考虑进去。
但是，需要注意的是，不同开发商对于公摊面积的计算方式可能会有所不同。一些不良开发商可能会在计算公摊面积时采取一些不正当的手段，从而给业主带来损失。因此，在购买写字楼时，购房者需要了解清楚开发商的计算方式，避免被坑。
写字楼的公摊面积也会影响业主的实际使用面积。一些公摊面积过大的写字楼可能会让业主的实际使用面积变小，从而影响业主的使用体验。因此，在购买写字楼时，购房者需要了解清楚公摊面积的大小，以及自己的实际使用面积，避免出现误差。
写字楼是需要算公摊面积的。购房者在购买写字楼时需要注意公摊面积的计算方式和实际使用面积的大小，避免被坑。同时，购房者也需要了解自己所购写字楼的具体情况，以便合理安排使用空间和进行投资评估。（以上内容仅供参考，如需了解更多信息，请咨询专业人士。）