处理到期的租房合同的处理办法是由当事人依法进行协商沟通，对于即将到期的租赁合同当事人可以协商一致重新约定或是签订补充协议续签，若是不想要续签的，便不需要做任何表示。
一、
如何处理到期的租房合同
租房合同到期的处理如下：承租人要求续租的可以与出租人协商续期，原租赁合同继续有效，或者可以重新签订租房合同；双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、
租房合同如何作废
如果是定金，签订合同后你不租了，属于违约，房东可以不把定金的钱退还给你。如果是押金，你可以向房东说明不租的合理的理由，并跟房东商量下，你将房子转租给别人，在你将房屋出租过后，房东将剩下来的钱退还给你，一般这样做，房东都会同意的。
找法网提醒您，一般用以下几种方式表示合同作废：
1.签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。
2.将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。
3.合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。
三、
租房合同可以代签吗
租房合同代签是否有效，一般因情况而定：
1.只要代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；
2.如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项，承租人或租赁人未能到场的签署合同的，有授权的委托人进行代签的，一定需授权的委托书，如果有必要还需到公证处进行公证。