今天给各位分享第三人撤销合同的法律规定的知识，其中也会对中介没有履行告知义务可以撤销协议吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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不可撤销的居间协议是否合法
合法。在促进双方交易时，居间人会与其中的一方或双方签订不可撤销的居间协议，其目的就是锁定本次交易行为。
因为，居间人是靠信息提供服务，而信息传播又十分广泛。所以，同一信息谁先接受，谁就获得了交易信息的主动权。当然，传递的信息必须是真实的有效的。
协议离婚能不能撤销需要什么条件能不能反悔
答：2022年民法典新规定最新版本
《民法典》婚姻家庭编
第一千零四十一条，婚姻家庭受国家保护。
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
第一千零四十二条，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
第一千零四十三条，家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
第一千零四十四条，收养应当遵循最有利于被收养人的原则，保障被收养人和收养人的合法权益。
禁止借收养名义买卖未成年人。
第一千零四十五条，亲属包括配偶、血亲和姻亲。
配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。
配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。
二、民法典中对于夫妻财产的规定
第一千零六十一条，夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
三、民法典对于离婚的规定
第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。以上是2022年最新夫妻版最新民法典。
中介没有履行告知义务可以撤销协议吗
您好，我是@小强讲房产买卖知识，分享我的观点。
关于您的问题，咱们要明确一点，中介在二手房交易过程中应尽的义务和应该承担的责任是什么，只有明确了这一点，才能针对您的问题给出完美的解答。
一.房产中介的作用
包括三类：房地产咨询、房地产评估、房地产经纪。简单理解，房产中介是提供各类有关买房卖房的信息咨询，以及为买卖双方牵线搭桥、撮合双方以促成交易。
二.房产中介的义务与责任
义务：告知买卖双方交易流程、交易风险以及与房产交易相关的信息。
责任：流程把控、风险把控等与房产交易相关的风险把控。
三.交易税费由谁来定？
很显然，交易税费是由税务和房管相关部门来决定。中介只能告知你大概数额，而不能完全精确。那么交易税费是怎么计算的呢？有哪些因素会影响税费呢？
1.买方。买方现有房产套数，会影响交易契税。
2.卖方。卖方对交易税费的影响较大。包括这四项：增值税、个人所得税、土地出让金、公共维修基金。
增值税：针对房本发证日期不满两年（部分地区规定契税票满两年即可省增值税）的房产过户时增收，税率为5.3%。
个人所得税：针对房本发证不满五年或者满五年但不是业主唯一一套备案房产过户时征收，税率1%。
土地出让金：我们知道，土地性质有“划拨”和“出让”两种。顾名思义，划拨就是国家划给某个组织无偿使用，出让就是卖出去。比如说公房也就是我们常说的房改房，还有经济适用房，在早期办房本的时候是没有缴纳过土地出让金的，所以在后期交易时是需要补交土地出让金，而新房的土地性质都是出让性质，自然不用缴纳土地出让金。
公共维修基金：还是老公房和经济适用房的问题，跟土地出让金一样，在初期房改办本时，是没有缴纳过维修基金的，因此在过去时需要补交，但是已经缴纳过的且余额足的是不用二次缴纳的，余额不足的情况下，是需要补缴的，而新房则是在购房签约时就与首付一起交了。
3.中介。中介不影响税费缴纳，中介只收取中介费。如果非说影响的话，最多是中介给你计算的费用与实际需缴纳的有出入。
四.税费计算错误是谁的错？
1.买方在过户之前提供的自己已有房屋套数与实际房管部门登记的不一致，导致契税计算错误。
2.业主在过户之前提供的房屋套数、发证日期信息有误。
3.业主不记得土地出让金与公共维修基金是否缴纳或。
4.中介没有提前核实清楚买卖双方的房产相关信息。
五.合同的作用
简单说，合同的作用就是约束买卖双方交易行为。
1.任何一方都不能单方无缘无故毁约。如果某一方毁约，就要承担相信的责任。
2.敦促双方认真履行合约。在合同约定的范围内，双方都应按照合同约定办理手续
3.保障双方的合法权益不受侵害。正规合同是受法律保护的，不论是买方还是买方，只要
六.可以退房吗？
首先，我们要明确一点，中介是没有告知还是告知错误，这很重要。
1.中介没有告知。如果中介完全没有告知你二手房过户还需要交税费，那就是中介的问题。你可以要求中介对你进行赔偿，因为计算税费本就是中介应该做的。
2.中介告知错误。这就是不一定是中介的问题了，上面说了那么多，导致税费计算错误的原因有很多，不能都归咎于中介。再者说了，中介只能大概算，并不能精确。如果因为中介没有计算精确，就把责任归到他头上，显然是不客观的。
其次，我们要明确，撤销合同终止协议，是买卖双方的事，不是中介的事。
如果你要撤销合同，那得看业主同意不同意。如果业主不同意，你就没有办法撤销合同。如果你执意撤销，因此违约，那你就得赔偿业主违约金，合同的意义就是这样。即使是因为中介原因导致你受损失，那也不能让卖方来跟着受牵连，你该赔偿业主，还得赔偿。
七.该怎么办？
1.如果中介只是没有精确计算，那么不能算任何人责任，撤销合同无据可依，应该继续履行。
2.如果中介完全没有告知过户需缴纳税费这个事情，那可以要求中介赔付。
3.如果是买方提供的房产证明与实际不符，那就不能怪任何人，继续履行合同。
4.如果是卖方提供的资料与实际不符，那可以协商让卖方承担一部分费用，或在合同约定范围内协商解决。
总结
很多人在买房时，会遇到各种各样的问题，税费这种问题其实是很小的问题。如果不是什么大事，能将就就将就一下吧。如果是不能承受的大问题，那就要找责任人，不能一有事就先想着甩锅，这是不合适的。
我是@小强讲房产买卖知识，如果您喜欢我的答案，请关注我。关注我，学更多实用有用的房产买卖知识。
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