大家好，今天小编来为大家解答承租人的基本义务有哪些条款这个问题，承租人是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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承租方是什么意思
承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
其主要合同义务为：
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。
在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
承租方和承租人是指什么
1、出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。
2、出租人的种类
（1）财产所有权人。
（2）国有企业的财产经营权人。
（3）典权人，在典期内，可以将典物出租以获取收益。
（4）使用权人，依法获得某种财产使用权的人可以将财产出租。
（5）占有人，即以善良意愿将财产占为已有的人。
（6）在征得出租人同意后，承租人可以将财产再出租，成为新租赁关系中的出租人。
3、承租人是指指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务如下。
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金。
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用。
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
租赁和承租有什么区别
租赁和承租的区别在于，租赁是向拥有产权户或住户的公有住房临时借住的，这租赁费用一般较高。这其中除房租业主承担，其他的保洁，水，电，煤等均由租赁人支付。
承租人，一般居住公有住房，没有产权证，只有租赁蓝本，所有房租按公房标准支付。
租赁户与承租户有本质区别。
承租方需要承担的相关税费？
租赁过程中，按税法规定承租方只需承担印花税。双方按照租赁合同交纳印花税。同时有代扣代缴义务需承担支付租赁费吋代扣代缴相应的税费。
什么合同是出租人对承租人
租赁合同是出租人对承租人
房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁房屋时签订的、用来明确双方权利、义务的协议。在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，根据合同享受权利、承担义务。合同内容应当包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用途、违约责任等。建议大家使用由市住建部门会同市市场监管部门制定的房屋租赁合同示范文本。可登录首都之窗、北京市住房和城乡建设委员会门户网站和北京市市场监督管理局网查阅、下载。在签订租赁合同时一定要注意，尽量把各种可能遇到的情况加以明确约定。签约时不要轻信任何的口头承诺，所有约定均应当以书面形式体现，才能切实保障权益。
房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
(三)租金和押金数额、支付方式；
(四)租赁用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室内设施的安全性能；
(六)租赁期限；
(七)房屋维修责任；
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
(九)争议解决办法和违约责任。
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
提示：
（1）建议使用建设(房管)、工商等政府相关部门制定的合同示范文本，在签订合同时要求承办的经纪人在合同上签字并注明资格证书编号。
（2）通过经纪机构成交的房屋租赁交易，应注意与经纪机构签订书面经纪服务合同。
（3）租赁合同应到区县房管部门办理登记备案手续。
（4）《商品房屋租赁管理办》第九条明确规定：“房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。”
租户和租客的区别
租户不算业主，但是除了房屋的所有权以外享有的权利基本与业主相同，主要有以下区别：
1、对房屋的所有权不同：业主享有房屋的所有权，而租户对房屋享有的是使用权。
2、承担的义务不同：租户主要有按约定数额和期限向出租人支付租金；妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；在租赁关系终止时及时返还租赁财产等义务。
业主的主要义务有应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。
3、享有的权利条件不同：租户权利的产生主要是根据租赁合同的约定，在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。而业主的权利主要是依据有关法律赋予其的权利
承租人是什么意思
承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：
（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；
（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；
（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财产。其主要权利是按约占有和使用承租财产。在租赁合同的有效期间发生租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。
关于承租人的基本义务有哪些条款的内容到此结束，希望对大家有所帮助。