法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于商品房买卖合同就是购房合同吗有效吗,商品买卖合同是不是购房合同的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
一般来说，商品房买卖合同是房屋买卖合同，但两者名称不同。但都是出卖人将在建或已建成的商品房所有权及相关权利转让给买受人，买受人按合同约定支付价款而达成的协议。
法律依据
第16条
商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。商品房买卖合同应当载明以下主要内容：
(一)当事人的名称和住所；
(二)商品房的基本情况；
(三)商品房销售方式；
(四)商品房价格和总价的确定方式、付款方式和付款时间；
(五)交货条件和日期；
(6)装修及设备标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权利和责任；
(八)公共配套建筑的所有权；
(九)面积差异的处理方式；
(十)办理与产权登记有关的事项；
(十一)争议解决的方法；
(十二)违约责任；
(十三)双方约定的其他事项。