大家好,关于场地征用赔偿标准很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于因修路而临时征地,如果土地上有坟需要迁坟,能不能不迁迁坟的赔偿标准是什么的知识,希望对各位有所帮助!
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石家庄工业用地补偿标准
工业用地补偿标准:征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费,其中,耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5~15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8~11倍、盐田为7~9倍、未利用地为1.5倍。
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展,壮大并富有生机,但也会带来一系列问题。
因修路而临时征地,如果土地上有坟需要迁坟,能不能不迁迁坟的赔偿标准是什么
您好,很高兴回答您的问题。
首先回答您第一个问题。您的情况描述的并不是特别清楚,但因为大多数多是建在农村的耕地或者是宅基地上,所以京平律师根据以往的经验认为,您或许正面临因修路而进行的征收集体土地的行为。
根据《土地管理法》第二条第四款,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
由上可知,土地所有权转让的例外形式是国家对土地的征收,因征收而给被征收人造成的损失必须给予公平补偿,不能让为公共利益作出贡献的被征收人吃亏,由此也从侧面反映出国家对土地的征收具有一定的强制性,被征收人很难去阻止其发生,土地被征收,土地上建造的坟自然也是要迁移的。
但是如果征收方在征收土地时,并没有获得国务院或者省级政府的征地批复或者相关手续,存在违法占地的情况,被征收人可以配合启动对应的法律程序,拒绝交出土地或者要回被违法占用的土地,当然土地上建造的坟也就不需要迁移。
所以需不需要迁移还需要结合具体的情况来分析,建议您可以联系专业的拆迁律师,详细沟通情况,避免出现风险。
其次回答您第二个问题。土地上建造的坟在面临征收拆迁时是作为地上附着物进行补偿的。因为我国各地的经济发展水平不一,所以对于这一类的补偿没有统一的补偿标准,一般是各省市制定各地方的补偿标准。不知道您是哪里人,以下就列举几个地区迁坟的补偿标准,可以做个参考。
合肥市东营市日照市潍坊市注:对于本省市的迁坟的补偿标准,您可以自行到本省市的国土资源部门或官网查询。
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按原土地性质赔偿,搬迁费另计
公共场地占用费收费标准
场地使用费是合营企业向中国政府申请使用场地而按场地面积和中国政府规定的使用费用标准,按期付给中国政府的场地使用费用。场地使用费的计算,包括征用土地的补偿费用,原有建筑物的拆迁费用,人员安置费用以及为合营企业直接配套的厂外道路、管线等公共设施应分摊的投资等。
按有关规定,场地使用费总的水平,每年每平方米最低不少于五元,最高不超过三百元。其中大城市的市区和近郊区最低不少于十元。
关于场地征用赔偿标准的内容到此结束,希望对大家有所帮助。