大家好，今天小编来为大家解答农用地怎样转为宅基地这个问题，一般农用地可以申请宅基地吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 村委会怎么申请林地改为村集体宅基地
- 一般农用地可以申请宅基地吗
- 耕地变成宅基地审批多久下来
- 农用地转建设用地造房子有效期
- 设施农业用地可以健房嘛变成宅基地
- 农村宅基地被改为农用地怎么办
- 农村耕地如何变宅基地我是无房户，申请新建住房该怎么办理
村委会怎么申请林地改为村集体宅基地
步骤1
1、首先上集体组织单位提出申请，并且进行公示。
步骤2
2、当公布期满无异后，符合“一户一基”的用地户按照规定报乡镇人民审核后，报县人民政府审批,若是占农用地，按规定上报市政府办转用审批手续。
步骤3
3、宅基地经过批准后，当地国土所和镇事务办公室上实地批基地，并且给选址意见书、规划许可证以及施工许可证。
步骤4
4、住宅建成后，相关部门上实地查看使用土地是否按照批准面积，对建房户发集体土地使用证书。
步骤5
5、村民带着土地使用证、规划许可证直接上当地房管局办理房屋所有权证。
一般农用地可以申请宅基地吗
宅基地申请不能占用一般农田，因为宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，这就决定了申请宅基地必须时集体土地建设用地，也就是说只能在农村居民点内申请宅基地，因为随着农民对居住质量要求越来越高，一般对宅基地需求越来越少，所以不会存在不够用的情况。
耕地变成宅基地审批多久下来
农村宅基地申请需要20个工作日才能审批下来。据了解承诺农村宅基地审批时限：20日。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。
农村宅基地申请流程是怎样的?
1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见;
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2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所;
3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批;
4、县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。
农村宅基地可以买卖吗?
农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。
宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况：转让人未经集体组织批准;法人或其他组织购买;向集体组织成员以外的人转让;受让人已有住房，事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)同;转让行为需征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让。
农用地转建设用地造房子有效期
其中，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。农用地转用或土地征收经依法批准后，市、县两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。
用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
建设项目用地预审文件有效期为两年，自批准之日起计算。已经预审的项目，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。
设施农业用地可以健房嘛变成宅基地
已经批准的设施农用地，不能擅自改变土地用途；对于确实需要宅基地，并且该设施农用地又符合土地利用总体规划的，可以批准建设宅基地。
农村宅基地被改为农用地怎么办
农村的宅基地被改为农用地，社会应该给予适当的调整。
如果农村的宅基地被改为农用地，这样村委会应该给农户。进行适当的调整，把可能改造好的废墟地改造完以后，可以唱给农户作为宅基地使用。把可以利用的土地都利用起来进行改造，以后合理利用。
农村耕地如何变宅基地我是无房户，申请新建住房该怎么办理
申请宅基地相关规定如下。《中华人民共和国土地管理法》：第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《关于加强农村宅基地管理的意见》：（六）规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。各地要规范审批行为，健全公开办事制度,提供优质服务。县（市）、乡（镇）要将宅基地申请条件、申报审批程序、审批工作时限、审批权限等相关规定和年度用地计划向社会公告
文章到此结束，如果本次分享的农用地怎样转为宅基地和一般农用地可以申请宅基地吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！