大家好，今天来为大家分享购房合同已经备案能否退房不退钱的一些知识点，和开发商30天不备案可以退房吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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购房开发商违约不给备案能退房吗
按法律规定，预售商品房在签约后必须先去房管局登记备案，在可以办理产权过户时候，按备案登记的材料和开发商提交的资料核实一致方可办理。
因此，开发商不备案如是他的原因，自然是严重的违约违法行为，这会导致你今后无法办理过户手续，严重侵害你的合法权益。因此，你有权单方面提出解除合同要回购房款并追究开发商的违约赔偿责任。
开发商30天不备案可以退房吗
可以
,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,需要按照合同约定承担违约责任，如支付违约金或者赔偿损失。一般备案不是合同生效的必备要件。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。
期房已备案赔违约金可以退房吗
是可以退房的，因为全款的期房已经备案了，但是现在因为个人原因想退房的情况下也是可以通过承担违约金的方式办理退房的
房管局不给撤销备案怎么办
可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼的。
房产备案可以撤销。首先必须与开发商解除商品房买卖合同，然后房管局凭购房者提交的规定资料后撤销备案。关键问题还在开发商那里：需要开发商给购房者办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
己交首付开发商同意退房，房管局能撤销备案吗
政策上只要双方都解除合同，是允许撤销备案合同的。但实际上，许多地方政府为打击开发商虚假销售控制房价，对这个撤销备案很严格，时间很长，有的还会罚款。
网签了没有备案成功怎么退房
不可以退房的;具体的要看实际的情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
关于购房合同已经备案能否退房不退钱的内容到此结束，希望对大家有所帮助。