大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于帮人买卖土地犯法吗，村里的土地卖给外地人修建，这合法吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
村民将自己承包的土地无限期的流转给他人，一次性收取他人的流转资金，违法吗
将自已承包的土地无限期的流转给他人，一次性收取他人的流转资金的行为，违反了法律规定。
农民承包到土地之后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。国家也保护农民依法、自愿、有偿流转土地经营权，保护土地经营权人的合法权益。
《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：
(一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。既然《农村土地承包法》明确规定“流转期限不得超过承包期的剩余期限”，将自已承包的土地无限期的流转给他人的行为，显然违反了法律规定，是一种违法行为。
违反法律规定，双方因此而签订的土地流转合同就属于无效合同。根据合同法的有关规定，合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还。
也就是说，如果将自已承包的土地无限期的流转给他人，并一次性收取了他人的流转资金，有很大可能产生纠纷，一方反悔最后的结果就是，不仅土地流转合同无效，而且还要返还收取的土地流转资金。
假如，已经签订了无限期的土地流转合同，并一次性的收取了他人的流转资金，我建议流转双方应主动的协商，将土地流转期限调整至土地承包期的剩余期限，重新签订合法的土地流转合同，以免日后产生纠纷，权益得不到保障。
综上所这，将自已的承包地无限期的流转他人，一次性收取他人的流转资金的行为，违反了《土地承包法》中的相关规定，是一种违法行为，会给以后产生纠纷埋下伏笔，因此建议双方应主动协商整改，重新签订合法、有效的土地流转合同。
农村集体土地个人占有，并且出售他人，合法吗怎么处理
农村集体土地个人占有，并且出售他人，合法吗？怎么处理？
这种现象在农村不是个例，尤其山区半山区的农村，这种现象比较突出。分田单干后，农村没有发包的“计划外”土地，由于管理不善，才岀现了个人私自占有、出售、建房等现象，明知道不合情，不合理，可农民只是看在眼里，急在心上，却没有办法处理。
农村在土地承包时，一些劣质土地，用生产队时的话说，就是那些“计划外”的土地，由于土质不是很好，当时给国家缴纳土地税时被列为“计划外土地”，发包时农民不愿意要这样的土地，就留在了生产队，由村里统一管辖。经过了这些年，这部分土地没有重新分配，可这些土地现在还存在吗？基本都让个人占有了。
有的是和村里打了招呼，有的干脆私自占有，有的建上了厂房、猪舍，有的连管辖界线都找不上了。农民只知道这些土地被别人占有了，怎么占的，合不合理，谁也说不清楚。如今生产队的老干部大多已经故去，剩下的因年龄太大也管不了这个闲事，农村的年轻人又不了解情况，时间久了，也就成了一种自然现象。
对于这个问题，农民是有想法的，集体的土地怎么可以让个人私自占有？如果是本村的农民用来从事农业经营，这样的情况还有情可原，可这些土地在谁的手里都说不清楚，无理占用农民的土地，自己还洋洋得意。这些问题农民只能看在眼里，他们是没有能力解决的。这些问题要真正得到解决，必须由上级执法部门下决心，认真听听农民的意见，从根儿上依法处理，归还农民的所有权。
2021土地买卖合法吗
现在的土地只有租赁形式，如果需要这片土地新建厂房或造路等公共设施可以经地方政府同意签定出让合同一次性按国家标准结清费用
集体土地被村长不经过全民同意就承包给外村人种果村合法吗
我是河南焦作的一位农民，你的提问我简单回答:首先你在提问题时，把问的问题写清楚，不要再写白字错字了！你的问题就是没经村民同意，村里就承包给外村人种果树了！这个问题，村里应该在承包前，用广告的形势写在纸上，张贴在大队办公明显的地方，或大喇叭广播几遍，规定时间在公开场合招标！在价格同等的情况下，先由本村的村民承包，本村的村民不承包的情况下，再由外村的承包人承包，但是承包金额必须公布，如果承包金下降的话，本村的村民还可以再承包一次了！总之，你们集体的土体不经同意承包给外人，你们可以集体阻止的！但是，决不要动武啊！否则要负法律责任的！望我的回答能帮助你啊！
村里的土地卖给外地人修建，这合法吗
那要看是个人的土地，还是村集体的土地。
个人是无权利买卖土地的，土地所有权是国家的，土地你只是有使用权，没有买卖权。要是宅基地你也只能在同村买卖。
如果是村集体土地，更不能买卖，因为那是大家的，只要大部分人不让卖，村委会也没办法。一般村集体的土地是出租，建厂租期是50年，种植是30年，出租来的收益要么分给大家，要么用于村里基础设施建设。
卖给个人，卖完以后他是盖房还是建厂，这些东西都需要办理“土地使用证”，如果对你有损害可以去当地城管部门举报的。
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我村有人把私吞的集体土地转卖与外村的人，是不是合法呢
土地是农民的命根子，国家都给农民发了《土地证》，受法律保护。允许有本村村民搞专业承包，必须征求农户的意见，在都愿意发包的情况下，签订承包合同，可以连片承包。不经村民同意，村干部私自发包，是违法行为。如果大面积的往外发包，必须开会和村民商量，大家都一致同意对外承包，由村、村民，最好让(乡、镇)参于作为见证人。
土地是国家的，村民只有管理权和使用权，没有所有权，国家征用必须无条件的服从。现在土地都在农民手中，耕种、经营都可以，就是不允许私自改变土地用途。盖房、建厂，必须由有关部门批准才能建设，否则就属于违建，盖起来的也一律扒掉。
目前据了解，有些村由于反腐败不敢乱收费，手头有点紧，目光又描准了农民的土地，想在土地上再炸出点油水来，认为农民好糊弄，给个三核挑俩枣就打发了。我认为：村干部请不要再认为村民是小孩子啦，你往外发包不要紧，必须经过村民同意方可进行，发包条件必须互利共赢，千万不要把农民仅有的这么点权力再剥夺掉。
请问农村耕地卖给市里人当坟地合法吗，注意什么
您好！不合法，因为像我们云南，自20201月1日起，全省实行殡葬改革，对所有人包括普通农民，都不允许私自葬坟，就是自家的承包地都不允许，一律实行农村去世人火化，统一公墓管理条例执行公墓葬，多年以来，农村都是私自葬坟，不统一，而且浪费土地资源，为了保护耕地，农村2020年全面实施公墓墓地葬。希望对你有帮助。
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