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夫妻离婚房产可以给孩子吗房产还有贷款中(夫妻离婚房产可以给孩子吗-怎么收费)

admin6天前843

夫妻离婚房产可以给孩子的,因为夫妻具有平等处置夫妻共同财产的权利,只要双方当事人协商一致将房产留给子女是合法的。离婚房产分割的原则是男女双方平等分割原则、照顾无过错方的原则等。

一、

夫妻离婚房产可以给孩子吗

  夫妻离婚房产可以给孩子的,公民有处理自己财产的权利。因此夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产给孩子的,而夫妻双方只需要去房管局办理过户即可。

  如果房产是夫妻一方的个人财产,则另一方无权决定把房产给孩子。

二、

离婚房产分割的原则是怎样的

  1.男女双方平等分割共同财产的原则;

  2.照顾子女和女方利益体现实质公平的原则;

  3.照顾无过错方的原则;

  4.综合考发展规划利于生产和方便生活的原则;

  5.不损害国家、集体和他人利益的原则。

  找法网提醒您,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

三、

夫妻离婚房产过户给孩子要交税吗?

  离婚后房产过户给子女也是要交税的,但是根据不同的过户方式收取的费用也就不同,具体几种方式收费如下:按房屋产权赠与办理房屋产权过户:

  1.公证费;按房价2%缴纳,

  2.评估费:按房价0.5%缴纳。

  3.契税;按房价3%缴纳

  4.土地税;按房价1%缴纳。

  5.所得税;按房价1%缴纳

  6.房屋产权登记费:80元。

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