大家好，今天来为大家解答婚前房产属于家庭房产吗这个问题的一些问题点，包括一套房是不是一家人都有共有权也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 关于新版征信，婚前买的房婚后征信是显示共债吗
- 丈夫婚前房产更名给妻子了，属于婚内房产还是共同房产
- 婚前，一个人的名字买房，婚后有房贷，新版征信另一方是否体现房贷负债
- 男方婚前购房，女方婚后还房贷公平吗房产证没女方的名字
- 在北京婚前买房靠谱吗如果最后没结婚，房子怎么办
- 一套房是不是一家人都有共有权
- 如果婚前一方买了房子没有下房产证，结婚时拿到房产证，是否为夫妻共同财产
关于新版征信，婚前买的房婚后征信是显示共债吗
感谢！
据说5月新版征信上线，有一些针对家庭买房的政策变化。
看第5条，夫妻购房贷款。
旧版：主贷人显示房贷记录。
新版：夫妻双方征信共同显示房贷记录。
楼主这个问题还是比较刁钻的，婚前买的房，婚后是显示共债吗？
因为新版征信变化没有提到婚前婚后买房这个特殊情况。
不过按照正常逻辑，既然上线了新版征信，肯定是有完善的。
不论婚前婚后买房，只要个人征信由“未婚”变为“已婚”，那么新版系统肯定会添加进去配偶信息，那么配偶自然也会共同承担房贷的信息记录。
如果没有这个变化，那么上线新版征信就没有意义了。
丈夫婚前房产更名给妻子了，属于婚内房产还是共同房产
题主想问的应该是更名后的房子属于个人财产还是夫妻共同财产吧？
首先，是否属于个人财产还是共同房产要看你们夫妻之间是否有关于房产归谁的协议，《婚姻法》上最强调意思自治，你们的协议永远优先，也就是说，即使是丈夫的婚前财产更名给了妻子，但你们协议认为这是夫妻共同财产，同样可以到不动产登记机关进行变更登记，那么将来在解除婚姻关系时也可以拿着协议请求分割该房产。
其次，如果夫妻之间没有协议，丈夫婚前取得的房产应属于其个人所有，可以自由处分给任何人，在婚前更名，如果没有特殊约定，一般默认为丈夫对于妻子的赠与，那么房屋自然就归妻子所有，变为了妻子的个人财产，在离婚时不可以进行分割；反过来，在婚后更名，如果没有特殊约定，一般默认为是妻子在婚姻关系存续期间取得的财产，应当视为夫妻共同财产，在离婚时可以进行分割。可以看到，在婚前还是婚后的更名行为，对于默认无协议情况下的认定是不同的。
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婚前，一个人的名字买房，婚后有房贷，新版征信另一方是否体现房贷负债
换个表述更合理一点。
一，婚前买房，贷款应该也是婚前办理的，因为购房时候要签按揭贷款合同的，房产登记备案后贷款差不多就发放了，那也可以说是婚前办理的按揭，不会体现在另一方征信上。
二，单身一个人买房，按揭放款。后来结婚加配偶名字，既然房产加名，且贷款没有还清，那么配偶就是共同借款人，新版征信启用后，应该名下会有住房贷款记录。这个没什么好纠结的，因为配偶确实参与贷款，权利义务对等，你要求加名字，就应该共同承担贷款责任。
三，婚前买房，合同上写一个人名字，立马结婚，以夫妻两人资质办理贷款。配偶没有上证，只是参与贷款。那征信上本来就有可能显示，要么是共还人，要么是担保人。这属于参与贷款。
男方婚前购房，女方婚后还房贷公平吗房产证没女方的名字
婚前买的房子属于夫妻一方的个人财产，如果日后离婚，女方可以就共同还贷部分和房子增值部分的产生收益进行分割。
在北京婚前买房靠谱吗如果最后没结婚，房子怎么办
我觉得在北京买房肯定是没错的，只要你有那个经济实力。婚前买房，如果是你全款的话，那当然是属于你的婚前财产。如果只是付个首付，结婚后还要还贷款，那么一定是一笔不小的开支。不知道你对婚后还贷款以及家庭开支是如何安排的，总之一句话，买房为了结婚，那么就一定要和未来的妻子商量好，以免有所纠纷。如果不能结婚，这个房子还是你的，北京毕竟是首都，房价也不会跌到哪儿去？还是能够保值的！我觉得有能力还是可以买下房子，不会错的！
一套房是不是一家人都有共有权
不一定是一家人都有共有权。不动产共有权需要在不动产管理部门登记。不动产证是房屋所有权的唯一合法证据，只有不动产证书上载明有份额的，才是共有权人。
比如，家庭成员有4人，夫妻俩和2个孩子，房屋为夫妻双方购买，办理不动产登记时，没有给孩子分配份额，则孩子们没有该房屋的共有权。
如果婚前一方买了房子没有下房产证，结婚时拿到房产证，是否为夫妻共同财产
您好！
不能这样认定。房产依然属于购房一方的婚前个人财产。
以下从两个方面说明一下：
关于财产归属的问题这里需要题主了解一个原则：只要是个人财产，只要没有变更所有人（例如，个人房子加上对方名字等），无论婚前婚后，都算作个人。
财产归属与婚姻的关系，不仅仅看财产凭证是婚前还是婚后取得的，更重要的，是要看这笔财产的来源是什么。
按照题主描述，房子并非是使用双方婚姻期间的财产购买，而是用个人财产购买的房子。这种情况下，都视同为是个人财产。
注意：这与房子是婚前还是婚后购买无关，更与房产证什么时候下来无关。即便婚后购买，只要动用的是个人财产、且登记为个人名字的情况下，均属于个人财产。
是否涉及到共同还贷的问题题主没有作此方面的描述。这里做一个假设：假设房子是一方婚前贷款买的。
这里介绍第二个原则：只要是夫妻共同财产，无论产权人是个人还是两个人，都视作夫妻共同财产。
用上面这句话解释题主的问题，意思就是：
如果婚内俩人共同偿还贷款了，还款部分将视作是夫妻共同财产。如果未来涉及到分割的问题，这部分要进行均分（包括已偿还的贷款本金及其增值部分÷2）。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。