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在农村违建100平方米的房子会坐牢嘛
违建不属于刑法规定的犯罪行为,不会坐牢。但违建是民法规定的违法行为,违建将承担被钩机钩除违建房不可能得到赔偿、而且不能违法出租和使用的后果。
违建危房怎么处理
违建危房政府的处理方法,坚决拆除,不管是在乡村还是在城市,只要有违建的房子和危险的房屋都是要拆除的,政府是绝对不放过如果有人敢违抗,公安机关会坚决处理,情节严重会追究刑事责任,现在我们乡村里面是看不到那些危险的房子,城市乡村道路清洁卫生
房屋被认定为违建,宅基地使用权是合法的,拆迁应当给补偿吗
宅基地使用权是合法的,但房屋被认定为违建,这个说法让人不得要领。我们都知道,农村建房最主要的手续就是申请宅基地使用权,只要依法获得了宅基地使用权,一般不会出现被认定为违建的现象。不明白的是,题主所说的认定违建,是哪个部门认定的,依据什么认定的?这个认定,是否有法律效力?
我们知道,违章建筑应该无偿拆除,不会获得任何补偿。即使在拆迁中,补偿也只是对于有合法手续的房屋给予补偿。违章建筑既然不合法,自然不应该获得补偿。但是,该标题又明确指出,宅基地使用权是合法的,那么,个人认为,不管房屋建设是否存在违章现象,这个房屋遇到拆迁,应该给予一定的补偿,起码按审批的面积给予补偿。
宅基地使用权合法,而房屋建设出现违章,通常情况下可能是存在少批多建的情况。也就是说,房主在建房时,超过了依法审批的宅基地面积进行建房。农村建房,在获得宅基地使用权后,一般要经过乡镇的村镇建设办公室进行放线监督,严格按照划线进行建设,不得超出审批的面积,也不得挪动地方,必须严格按照放线进行建设。如果超过划线范围进行建设,出现少批多建的现象,那么,多建的部分属于违章,应该拆除多建部分,并且是无偿拆除。这种情况下,如果遇到拆迁,应该按照宅基地审批的面积给予补偿,多建的部分不应该获得补偿。
农村获得宅基地使用权后建房,如果被认定为违章,还有一种可能,就是易地而建,就是没有按照审批的具体位置,重新选择了宅基地进行建设。如果是这样,实际上是放弃了自己申请的宅基地,而违章占用了其他宅基地。这种情况下,原申请的宅基地因为没有建房,可能被村集体收回,而违法占用的宅基地,属于未批而建,自然是严重的违章。这种违章,就是实体性违章,属于无偿拆除的范围,遇到拆迁,这样的房屋不应该获得任何补偿。
所以,就本题来说,要想有个准确的答案,必须搞清为什么会被认定为违章建筑,如果是轻微违章,整改后还是属于合法建筑的。由于我们不明白具体原因,所以无法给出准确的答案。
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