法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于小区停车位属于开发商吗,小区周围的停车位归业主还是开发商的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
小区部分车位属于开发商。如果车位面积不分摊，开发商单独取得车位产权，则归开发商所有，开发商可以通过出售、赠与或出租等方式约定其所有权，优先给予小区内业主。
法律依据
第275条
建筑面积内规划用于停放汽车的车位、车库的权属，由当事人通过出卖、赠与或者出租的方式约定。业主共有的道路或者其他场地上用于停放汽车的车位属于业主所有。
第276条
建筑面积内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。
第345条
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下设立。