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律师解答:
对擅自建设的住宅小区可以强制拆除。业主可以要求物业进场整改,可以向城乡规划部门举报,也可以向公安机关举报。违法建筑不符合法律规定的,城乡规划主管部门可以作出限期拆除的决定,逾期不拆除的,可以强制拆除。
法律依据
第45条
物业服务企业应当制止物业管理区域内违反治安、环境保护、物业装饰和使用等法律法规的行为,并及时向有关行政管理部门报告。相关行政管理部门接到物业服务企业的报告后,应当停止违法行为或者依法处理。
第64条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;能采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,应当限期拆除;不能拆除的,没收实物或者违法所得,可以并处工程造价10%以下的罚款。