夫妻间变更房屋权属免征契税。
根据中华人民共和国契税法第六条，有下列情形之一的，免征契税：
国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。
非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助。
承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。
夫妻间变更房屋权属，如何享受免征契税的优惠政策？
随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，房产已成为夫妻财产的重要组成部分。然而，在现实生活中，由于各种原因，夫妻间往往会面临房屋权属变更的问题。在这篇文章中，我们将探讨夫妻间变更房屋权属免征契税的政策，并为您解析如何享受这一优惠政策。
一、夫妻间变更房屋权属免征契税的政策背景
为了促进夫妻间的和谐与家庭的稳定，我国政府出台了一系列关于夫妻间变更房屋权属免征契税的政策。这些政策主要针对的是在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同拥有的房屋，在离婚或其他特殊情况下，房屋权属发生变更时，可以享受免征契税的优惠。
二、夫妻间变更房屋权属免征契税的适用条件
1. 适用的房屋范围：夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房屋，包括商品房、二手房、继承房产等。
2. 适用的人群范围：夫妻双方在婚姻关系存续期间拥有该房屋的权属，无论是婚前购买还是婚后共同购买。
3. 变更的情形：夫妻间因离婚、财产分割、赠与等原因导致房屋权属发生变更。
4. 免征的税种：免征的是契税，即房屋权属变更过程中所需缴纳的契税。
三、如何享受夫妻间变更房屋权属免征契税的优惠政策
1. 了解政策：在面临房屋权属变更的问题时，首先要了解并符合国家关于夫妻间变更房屋权属免征契税的政策规定。
2. 准备材料：准备好相关的证明材料，如离婚证、财产分割协议、赠与合同等。同时，还需准备房屋所有权属证明、购房合同等相关材料。
3. 申报程序：到当地税务部门进行申报，提交相关材料，填写免征契税申请表，并配合税务部门进行审查。
4. 优惠政策落实：在经过审查确认后，税务部门会根据政策规定落实相应的免征契税优惠政策。
四、注意事项
1. 仔细核实房屋权属：在进行房屋权属变更前，要确保对房屋权属的认定准确无误，防止因权属纠纷导致无法享受优惠政策。
2. 提前了解适用条件：在准备申请免征契税前，要仔细了解适用条件，确保自身情况符合政策要求。
3. 注意材料齐全：在提交申请时，务必保证所提供的材料齐全、准确，以便顺利通过审查。
4. 遵守申报流程：按照规定的申报流程进行申请，并配合相关部门进行审查，确保申请过程合法合规。
总之，夫妻间变更房屋权属免征契税的优惠政策为面临房屋权属变更问题的人们提供了实质性的帮助。只要了解政策、准备充分、按流程申报，就能有效降低因房屋权属变更产生的经济压力。希望这篇文章能为您提供有价值的参考信息，让您在享受优惠政策的同时，顺利解决房屋权属变更问题。