很多朋友对于房子过户给未成年子女需要孩子到场吗和父母给子女买房需要子女到场吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
- 父母可以把房子过户给未成年子女吗
- 如何把房产过户给未成年子女
- 父母给子女买房需要子女到场吗
- 问可以将未成年人的房产过户到父母名下吗
- 房产过户给未成年子女新规定
- 外地人在北京的房子可以过户给未成年的子女吗
- 房产证过户给未成年子女监护人代为监管如何办理
父母可以把房子过户给未成年子女吗
父母可以把房屋过户给未成年子女，但是要注意，如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子的所有权人就是该未成年人的了，没有经过其授权，监护人是无权处置该房的。另外，家长应该考虑到，如果子女成年以后没有尽到赡养义务，自己是无法收回房子的。
如何把房产过户给未成年子女
过户房产给未成年子女的方式是：其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
父母给子女买房需要子女到场吗
不管子女是否成年，如果父母打算以子女名字买房，子女都必须到场签字，并且带着个人证件。
如果是一手房，子女即使未成年也要到售楼处签《商品房买卖合同》，并在网签协议上签字。
二手房过户的话，子女也必须带齐个人证件一起到不动产登记中心签字。
问可以将未成年人的房产过户到父母名下吗
当然可以了，是的。但是要注意：
1、夫妻双方协商一致，共同表示把房子过户给未成年子女，在无其他特殊约定时视为赠与。
2、夫或妻一方单方面不可撤销，只有双方共同意思表示才能撤销赠与。
3、已经过户的不可撤销赠与。
房产过户给未成年子女新规定
1、法律并不对拥有房产的公民作出年龄上的限制，未成年人一样可以作为房屋产权的所有人。一般情况下，父母可以通过赠与的形式将房产过户给子女，具体流程为赠予双方到公证处就赠予房产的协议，办理公证手续，领取赠予的公证书。2、法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第四条国家实行房屋所有权登记发证制度；申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
外地人在北京的房子可以过户给未成年的子女吗
不可以，因为未成年子女没有购房资格，在北京成年未婚子女有一套房子的购房资格，已婚人士一个家庭可以有两套房子，房子要过户需要先有购房资格，先申请到购房资格后，才能过户到其名下，建议你了解一下北京市住房政策，找到相关文件看看。
房产证过户给未成年子女监护人代为监管如何办理
办理住房过户给未成年子女，需要孩子父母持有孩子出生医学证明，孩子户口本，父母的身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证明和土地证，到住房所属房管部门申请办理。因为父母既要作为住房产权人，又要作为孩子监护人签字办理，所以需要孩子父母本人签字办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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