这篇文章给大家聊聊关于想要买房怎样选房及注意事项，以及买房怎么选楼层，越高越好还是中间好对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
- 买房遇到一个问题，选择地段好的还是高品质楼盘呢
- 是买车好还是买房好
- 房子，车子，彩礼，这三点怎么选择，孰轻孰重
- 买房买哪个品牌好
- 钱不够，只能购买城区的老破小，要不就选择郊区的次新房，两者该怎么选择了
- 买房是选高层好，还是中低层好，为什么
- 买房怎么选楼层，越高越好还是中间好
买房遇到一个问题，选择地段好的还是高品质楼盘呢
房地产市场特别的复杂，对大部分朋友来说买房也并不容易，需要注意的问题是方方面面。
然而，在买房的过程当中，我们常常遇到一些难以取舍的问题，到底应该选地段好的房子，还是高品质的楼盘？今天我们就一起来聊一聊，地段好的房子有哪些优势？高品质的楼盘有哪些优势？
一，地段好的房子有哪些优势？
想要知道在买房的时候，到底应该选择地段好的房子还是高品质的楼盘，就一定要先了解他们各自具备的优势。
这样才可以帮助广大的各位朋友结合自己的实际需求，做出最明智最合理的取舍，买到相对适合自己的房子。
因此，我们简单归纳一下，先一起来看一看地段好的房子有哪些优势？第1个优势，增值空间更大。
房子的地段好第一个优势，就是它在未来的增值空间会更大，增值的潜力也会更大。
香港著名商人李嘉诚也曾经说过，买房首先要看的是地段其次还是看地段，最后还得看地段。
结合各个城市的房价增幅空间来看，往往在大城市里面的地段更好，房子的增值空间更大，尤其是在上涨的时候涨幅也是非常大的。
第2个优势，周边配套成熟。
从城市的发展进程和发展先后顺序来看，地段好的地方往往是最先开发，最先发展的。
地段好就意味着周边的配套设施齐全，不管是生活还是工作都比较便利。
比如在城市里面，好地段周边通常有成熟的轨道，交通配套，成熟的医疗配套，成熟的学区，配套，成熟的商业配套，甚至是成熟的企业配套。
第3个优势，流动性好，变现能力强。
地段好的房子在未来再次上市交易，再次想要卖出的时候，流动性更好，变现的能力也更强。
因为地段好就意味着周边的配套成熟，有的这一个城市最集中的人口，也拥有着这一个城市消费能力最高的人群。
地段好的地方往往有更多的住房需求，当房子卖出的时候，有更多的购买人群，流动性自然也会好很多，变现能力十足。
第4个优势，抗跌能力强。
我国的楼市也有着自己的涨幅规律，三年一小涨，五年一大涨，是过往的楼市经验。
在每一轮涨幅周期里面，都会有一次大幅的回落，大幅的下跌期。
而地段好的房子，即使在大幅回落的时期也非常的抗跌，可以保持房价的平稳，不像那些地段不好的房子，价格会有下降的风险。
……
是的，地段好的房子有着这样的一些优势。
当然了，地段好的房子，还有其他的一些优势，比如当房子被规划要拆迁的时候，赔偿也是最高的。
二，高品质的楼盘有哪些优势？
在第一大点，我们简单的归纳了一下，地段好的房子具备的一系列优势。
非常明确，地段好，优势特别多，对购房者来说是非常有利的。
因此，我们再来一起归纳一下，看一看高品质的楼盘又有哪些优势呢？第1个优势，降低烂尾和停工风险。
房地产的开发成本越来越大，这些年大大小小的企业破产的破产，倒闭的倒闭是越来越多。
市面上越来越多的小开发商楼盘，面临着停工，面临着烂尾的巨大风险。
而高品质的楼盘大部分都是由那些头部的房企，品牌的房企修建和开发。
品牌房企实力雄厚，资金庞大，运转能力很强，可以减少停工和烂尾的风险。
第2个优势，居住体验感更强。
高品质的楼盘不仅建筑的质量较好，而且户型的布局楼盘和房子的格局也相对较好。
密度低，绿化高，小区的物业服务水平好，小区内部的居住环境好，小区外围的整体环境也相对较好。
对买房者来说，高品质的楼盘居住的体验感更强，居住的舒适性更好。
第3个优势，社区配套完善。
高品质的楼盘，常常在生活的时候去配套上也是比较完善的，非常的齐全。
比如有社区商业街，有学校，有医院，有公园，有轨道交通，有大型的商场等等。
可以解决购房者所有的城市资源需求，生活方便，子女的教育也有着落。
……
是的，高品质的楼盘有着这样的一些优势。
当然了，还有其他的一些优势，比如品质好，增值的空间也要相对好一些，毕竟人们对居住环境的要求是越来越高。
三，买房遇到一个问题，选地段好的还是高品质楼盘呢？
通过第一大点和第二大点，我们分别了解了地段好的房子与高品质楼盘具备的一系列优势。
但是在买房的时候，很多朋友仍然会特别的疑惑，不知道如何取舍，到底是选择地段好的房子，还是选择高品质的楼盘？
实际上，地段和高品质是可以两者兼顾的，只是它的价格要相对来说贵一些，对购房者的资金有较高要求。所以，在买房的时候，只要条件允许，我们可以选择地段好的板块和区域，锁定那些高品质的楼盘购买，这样就可以一举两得。这样买房既保证了房屋的增值空间以及未来市场上的流动性和变现能力，并且在自己居住的过程当中，也提高了个人和家人的居住环境，居住体验感等等。
当然，如果两者不能兼顾的情况下，我建议大家以地段为主，毕竟地段是影响房价增值空间最关键的一个因素。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
是买车好还是买房好
我觉得你可以同时进行，既买房也买车，至于门面房可以暂时搁浅，因为受疫情影响，门面房不太好出租，而且现在的实体经济不景气，租金也上不去。
在县城买个房，即可以给自己和媳妇一个家，又可以满足你小媳妇的心愿，增进夫妻之间的感情，何乐而不为！
既然你是做生意的，小车也是必须品，不说面子问题，出去办事，谈生意也方便，不可能谈完生意，请生意伙伴出去喝茶吃饭，还要噌别人的车吧！或搭的请别人去，也太落面子了，让人感觉这人做事小气，混得不怎么样，生意可能也是小打小闹，本来很好的生意，可能因为最后一步而功亏一溃！
房子，车子，彩礼，这三点怎么选择，孰轻孰重
房子，车子，彩礼孰轻孰重？我觉得房子最重要，房子是人的固定资产，是人们生活的基础，是人生活的安乐窝，是婚姻的基础保障，房子是生活成本的最大投资，所以说房子最重要。
车子是家庭生活的附属品，应该建立在有房子的基础之上，车子是生活进步的标志，方便了人们的生活，车子是个消费品，贬值很快，和房子相比重要性差多了。
彩礼是婚姻的流程和形式，是订婚的重要环节，重要性仅次于房子，优于车子。
买房买哪个品牌好
国企品牌（含国有控股）有：万科，保利，中海，华润，招商，绿地，绿城，中交，中铁，中建，中冶，中粮，平安，金茂，华侨城，葛洲坝，上海建工，五矿，北京建工……
这些是规模和品牌靠前的，还有一些地方政府国企。
民营品牌：恒大，碧桂园，新城，龙湖，万达，金地，世茂，融创，荣盛，阳光城，旭辉，正荣，融信，苏宁，中南，金科，华夏幸福，雅居乐，佳兆业，远洋，祥生，滨江，中梁，奥园，九龙仓，香港置地，新鸿基，金辉，泰禾，富力，中骏，蓝光，美的，新希望，首开，首创，弘阳，朗诗，银城，红星，仁恒……
只列举了排名前60的房企和个别高端品牌。
以上这么品牌中，有些规模做的很大，品质却一般，比如恒大，碧桂园；有些规模不大，却打造精品，比如：仁恒，银城，朗诗，泰禾；也有些规模大品质也高的，比如：万科，中海，绿城，金茂，华侨城，葛洲坝，五矿，龙湖，旭辉。
这里面仁恒，万科，中海，绿城，龙湖被称为全国性品牌品质地产五强??
钱不够，只能购买城区的老破小，要不就选择郊区的次新房，两者该怎么选择了
老破小也分三六九等，发达城市核心区大部分都是老破小，因为地方有限，拆改成本高，因此新盘存量很少，所以老破小在大城市的核心区还是很受欢迎的，尤其是学区或地铁口、商圈附近的老破小至今还是香饽饽。
为什么北上广深房子贵？是因为配套和繁荣！但为什么有人宁可舍弃老家小二楼也要跑去北漂挤地下室？这跟主城和郊区是一个意思，主城房屋再老旧也是一城之根基，是科教医疗商业配套最好的，如果是我，我宁可买主城老房好好装点一番。
毕竟买房子是住在里边享受，不是站在外边看。你花点心思把爱巢好好装修一下，有了家的感觉比什么都重要。郊区高层虽然环境好，但你一日之间能有多久待在小区里？能坐几次电梯？可当你需要学区、医疗、商业这些配套之时，郊区可否能够满足需求呢？
另外主城区无论房价还是租金都比郊区新盘高的不是一星半点，以投资人的角度来说，租金回报比是衡量房产投资价值的重要因素，同样价格，租金更高的是优先选择，除非郊区房所在区域有了重大规划或者来了什么明星企业，否则除了看起来好看以外，还是不及主城老房的优势，况且要真是地段好，保不齐哪天就给拆迁了。
买房是选高层好，还是中低层好，为什么
工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。
因为工作的关系，经常有亲朋好友向我咨询买房子的事，其中有关于楼层的话题，几乎每次都会提起，我给他们的建议是：如果不存在挡光的问题，那么，楼层尽量选择10多层的，不要买高了，也不要买低了！
为什么这么说呢，我们先来分析一下10多层的优点。
1、如果楼间距较远，或者楼栋临街的话，那么，10多层光线不怎么受影响，这点比底层强多了。
2、底层一般存在潮湿问题，蚊虫也较多，此外，安全性不太好，而10多层，就基本不存在这些问题。
3、20及以上的高楼层一般存在等电梯时间过长问题，出行不太方便，而10多层不上不下，正好。此外，一旦电梯坏了或者停电，那么10多层爬楼梯虽然有些累，也是可以承受的，不至于爬到崩溃。这方面20多层及以上那就是灾难了。
4、10多层虽然不如底层接地气，但是对有恐高心理的人来说，还是可以接受的。太高的楼层容易让人产生根基不稳的心理暗示，也容易产生一些潜在的健康问题，比较适合年轻人，不太适合老人或者行动不便的人。
5、最关键的是，现有的普通消防云梯一般高度大约在50米左右，按层高3米来算，换算成楼层大约15层左右。一旦发生火灾，那么，10多层的人相比高层，逃生的概率就大了一些。
6、还有一点值得一提，这次新冠肺炎疫情，密闭的电梯间成为病毒传播的高危场所之一，非常时期，能走楼梯就不要走电梯，那么，10多层相比高层，优势再一次凸显出来。
综上所述，假如不怎么挡光，那么10多层是非常理想的，中和了底层和高层的优缺点，性价比非常高。
买房怎么选楼层，越高越好还是中间好
这要根据房屋位置，朝向，周边环境等因素，因地因楼制宜确定。一般来说，买房选楼层要关注这样几点：一要看日照。以冬至前后几天能有多少日照时间为准。所以要选不被前面楼房挡住日照的楼房楼层。二要看视野。楼层要选前面视野开阔的，后面和左右视野开阔的也可以。只要视野开阔，楼层低一点也无所谓。三要看采光通气。楼层间间采光通气的为好，至少客厅，主卧，厨房，卫生间要采光通气好。四要看单电梯还是双电梯。如单电梯还是楼层低一点，以防电梯坏了时可以步行上下楼。四要看噪声和扬尘。选择噪声小的和扬尘少的楼层，具体要看现场环境而定。不过现在有隔音玻璃，这点关系也不大。五是小高层楼房买顶楼楼层有阁楼或复式的也是不错的选择，空间余地大。现在防水隔热材料质量好，渗漏和热不成问题。但高层的顶楼和近顶楼几层不宜买，因为乘电梯太费时，特别性子急的，节奏快的人不宜买。六是买一楼必须有独家可用的院子，空间余地大，但隐私保护方面有欠缺，需要通过装修采取措施。没有院子的不要买。以上供参考。
好了，关于想要买房怎样选房及注意事项和买房怎么选楼层，越高越好还是中间好的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！