大家好，合租房屋租赁合同范本简单版相信很多的网友都不是很明白，包括个人租房合同一张也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于合租房屋租赁合同范本简单版和个人租房合同一张的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
一、2023年天津出租房屋怎么交税
个人出租房屋，有两种情况，如果出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，应纳税额=含税销售额÷（1+5%）×1.5%；
如果出租的不是住房，比如大家所熟知的门面房，按照5%的征收率缴纳增值税，应纳税额=含税销售额÷（1+5%）×5%。
如果出租住房，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；如果出租非住房签订的合同，属于财产租赁合同，按照租金收入的0.1%贴花，应纳税额超过1角但不足1元的，按1元贴花。
二、个人出租房屋最低租金标准
这个最低真不好说，我在一个三四线诚实，最便宜的租金300
三、贝壳房东租客租房线上签约靠谱吗
1、如果租客通过贝壳找房APP租到了房子。中介通过贝壳找房APP在上面给房东和租客。通过贝壳APP上面签约，这是靠谱的。而且这种在贝壳找房APP上面签字出具的合约很方便，寻找不至于像纸质的房屋合同一样找不着了。
2、通过贝壳找房APP房东和租客在线上签约，方便查找。很靠谱。
四、房屋租赁合同的出租方必须是业主吗
根据《商品房租赁管理办法》中的规定：
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
可以看出，签署租赁合同的，是租赁当事人，而不一定是业主本人。
房屋出租，简单来说可以分为五种情况
1、业主直接出租，这种情况下，租房合同的签约人肯定是业主本人。如果业主为法人的，出租人一栏填写产权单位名称并加盖单位公章或合同章。
2、业主委托代理方（经营方）出租的，由经营或代理方同房屋租赁人签约。一般写字楼、商场中常见此情况。大多由物业方作为代理机构同租赁方签署租房合同
3、业主委托中介机构出租，由中介机构同房屋租赁人签约。这种情况多见于商品住宅的租赁行为中。
4、业主委托亲属代理出租，和第3条类似，但是由于业主不信任中介机构，或房屋没有房产证，不能做正式的委托代理，所以通常都会委托亲朋好友、亲属的人代办出租。而业主本人大多不在当地，或不在国内。
5、第三方转租。按照《商品房租赁管理办法》规定，在征得业主本人书面同意后，原房屋承租人可以将房屋转租给第三方。这类情况大多出现在小型门市等经营用房，商铺租户有可能将商铺的租赁使用权及商铺经营权等，打包转给第三方。
以上五种租赁情况发生时，除第一条，业主直接出租外，在其余四种情况下，房屋租赁合同中的出租一方都不是业主本人。
五、企业出租房屋给另一家公司需要缴纳多少种税，具体税率
企业出租厂房一般要交纳以下几种税：
1、按照租金收入交纳5%的营业税；
2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
4、房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，全年应纳税所得额（经过税务部门汇算〈在会计利润的基础上按照税法的规定调整〉确定的计算所得税的金额）在3万元以下（含3万元）的按照18%的照顾性税率征收所得税；全年应纳税所得额在3万元到10万元（含10万元）的，按照27%的照顾性税率征收企业所得税；超过10万元才按照33%的税率征收企业所得税
六、出租房子本人也能跟着住吗
可以的啊！比如说一套房子有两个或者三个及以上的房间，自己家人住不完，会有空的房间出来，觉得比较浪费了。这个时候就可以把其中的一间房间或者两间房间租出去给别人居住的，房租就按单个房间收费，至于其他的费用怎么分摊可以和租客商量，大家达成一致就可以了。这种情况下就是出租房子了，本人或者本人和家人跟着一起住的。
好了，关于合租房屋租赁合同范本简单版和个人租房合同一张的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！