老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于夫妻共同财产的特征及范围和婚后买房一人出钱也算共同财产吗？的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享夫妻共同财产的特征及范围以及婚后买房一人出钱也算共同财产吗？的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
婚后买房一人出钱也算共同财产吗？
您好！
不能严格界定属于个人财产还是夫妻共同财产。主要与两个因素有关：
所谓的“一人出钱”，是否能够严格界定这笔钱属于个人。房产登记的时候，登记的产权人是谁。先说一个肯定的结论：如果确实是个人合法财产购房、并且登记为个人名字的情况下，房子属于个人财产，不算做夫妻共同财产。
以下就这两个方面说明一下：
“一人出钱”，钱算不算个人的？如果能够证明这笔钱属于个人合法财产，那么，就具备了判定属于夫妻共同财产还是个人财产的第一个条件。
同时，个人合法财产，在产权不发生变更的情况下，并不会因为婚姻关系，导致财产变成夫妻共同财产。
但是，什么是个人合法财产？这里不再摘抄法条，把一些常见情况列举一下：
个人婚前财产。例如，婚前自己攒的钱、个人婚前房产卖了之后得到的钱，这些均视作是个人财产。个人父母赠与的钱。例如，自己的爸妈把钱给到自己的孩子，无论婚前还是婚后。个人继承的钱。例如，个人继承了上辈人的财产，且继承的时候，指定的是“个人继承”。夫妻之间协议的钱。例如，夫妻俩之间有财产分割类协议，说明了钱分别属于各自。注意：婚后的工资奖金收入、公积金收入等，均算作夫妻共同财产，哪怕只有一个人挣钱。
房产登记的情况满足了上述条件，还要看房子的产权人登记情况。
这里给出三条结论：
如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是个人名字。那么，房子即为个人财产，不作为夫妻共同财产。如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是双方名字。那么，房子视为夫妻共同财产，相当于一方把部分房产份额“赠”给对方了。如果不能确定是个人合法财产，与登记情况无关。婚后买房，如果不能确定房子是个人的钱出资，那么无论房产登记谁的姓名，都视作是夫妻共同财产。结婚男方给女方的改口费和三金是属于夫妻的共同财产吗？
都结婚了还在乎这个干啥，结婚后就好好过日子呗，难道还想着离啊？不管算不算赠予，也都是你带。
我有个朋友，由于女方有钱是独女，结婚的时候就和他签了婚前财产公正，并要求他结婚后父母不能在家里长住，最后还是因为父母问题离婚了。
离婚后，女方想把给他的所有东西都要回来，连结婚的时候给他买的苹果手机、苹果电脑、浪琴手表都想要回，我朋友就怒了，也列出了一篇子给她女方买的东西居然还有LV。最后，两人不了了之。
所以说，结了婚要好好的对待对方，不能想着离婚的事，不然早晚都会离。
什么是家庭共有财产应如何认定
换言之，是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的共有财产。
一个家庭是否存在家庭共有财产，取决于两个条件：一是有无共同的生产经营活动；二是家庭不是仅仅由一对夫妻和未成年子女组成。
家庭共有财产具有以下特点：（1）家庭共有财产的形成，以家庭成员间的家庭共同生活关系的存续为前提，一旦家庭共同生活条件消灭，家庭共有财产也因此失去其存在的基础而随之消灭。
（2）家庭共有财产只能产生于具有特殊的人身关系的当事人之间，即只有在具备某种特殊的身份关系的家庭成员间，才可能形成家庭共有财产的关系。
（3）家庭共有财产由家庭成员共享所有权，由家庭成员共同行使占有、使用、收益和处分的权能。
（4）家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产、家庭成员受赠的财产，以及在此基础上购置和积累起来的财产等。
（5）家庭共有财产是以维持家庭成员共同的生活或生产为目的的财产。
如果某个家庭成员以其劳动收入购买个人需要的物品，则一般不视为家庭共有财产。
对于家庭共有财产，各家庭成员都享有平等的权利。
除法律另有规定或家庭成员间另有约定的以外，对于家庭共有财产的使用，处分或分割应取得全体家庭成员的同意，任何家庭成员都不得随意处分。
现代社会家庭可表现为不同的经济组织形式，故家庭财产的种类、范围、价值等呈现出复杂多样的特征。
在对家庭共有财产纠纷进行处理时，应遵循以下标准：（1）根据财产所有权取得的法律事实的不同以及财产所有权人数量等因素的不同，严格地把家庭共有财产与家庭共同生活关系存续期间，家庭成员所取得的个人财产区别开来。
对非财产所有人的家庭成员对其他家庭成员的个人财产而主张权利的任何请求，均不予支持。
（2）在家庭共同生活关系存续期间，若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的，一般应认定其处分行为无效。
（3）当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时，对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有，并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理。
（4）严格区别父母子女给付的赡养费积累购置的财产与父母子女共同投资购置的财产的所有权的权属。
子女向父母给付的赡养费是其应尽的法定义务。
父母将该赡养费积蓄起来而购置的财产的所有权当然属于父母，对这些财产子女没有所有权。
（5）严格区分家庭成员对家庭共有财产的分割行为与家庭成员之间的赠与行为。
前者是对家庭共有财产进行处分的行为，需家庭成员共同为之；后者是家庭成员对个人财产进行处分的行为，无须征得其他家庭成员的同意。
文章分享结束，夫妻共同财产的特征及范围和婚后买房一人出钱也算共同财产吗？的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！