大家好，关于等额本金提前还款很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于等额本金提前还款怎样更划算的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
等额本金可以提前还款吗
可以提前还款。能否提前还款与还款方式无关，要看签订的抵押贷款合同条文。正常情况下合同会有规定，可申请一次提前还款（需全部结清）。
等额本金提前还款有手续费吗
不一定。
之后的利息不用交了;如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会重新计算，但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金（或称手续费）。
国有大行工、农、中、建、交里，交-行提前还款不收手续费，而工-行需要收2—3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农-行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
等额本金最佳提前还款时间
等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
等额本金提前还款怎么算
等额本金是指在贷款期限内，每个月偿还的本金数额相等，但每个月的利息数额不同。提前还款是指在贷款期限内，借款人在约定的还款日之前一次性或部分提前还清未到期的贷款本金。以下是等额本金提前还款的计算方法：
首先，需要先计算出原本每个月的本金和利息。假设你贷款10万元，年利率为5%，贷款期限为3年（36个月）。则每个月的本金数额为$10,000/36=277.78$元。每个月的利息数额可以按照每月剩余本金和月利率计算，比如第一期的利息为：$(10,000-277.78)\times5%/12=41.67$元。
然后，计算提前还款后的剩余本金。假设你在第20个月进行了提前还款，提前还款金额为3万元，则剩余本金为$10,000-277.78\times20-3,000=4,444.44$元。
接下来，计算提前还款后的新还款计划。由于每个月的本金数额不变，因此可以直接计算出新的还款计划中每个月的本金数额。以第21期为例，新的本金数额为$4,444.44/16=277.78$元，利息数额可以按照每月剩余本金和月利率计算，比如第21期的利息为：$4,444.44\times5%/12=18.52$元。
最后，计算提前还款所节省的利息。可以将原本还款计划中第20期之后的所有利息数额相加，再减去新的还款计划中第20期之后的所有利息数额之和，即可得到提前还款所节省的利息数额。
等额本金贷款能否提前还款
等额本金可以提前还款，等额本金提前还款划算，等额本金贷的款，如果想尽快还清以及减少后期还款压力的条件下，任何时候都可以进行还清贷款。但是，如果自己有着资金的周转，那么还是尽量的按照贷款的时间来还款。房贷或者其他方式的等额本金是十分具有优势的。
一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。
等额本金提前还款怎样更划算
等额本金提前还款可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果申请房贷期限是20年，最好是在5-7年前结清。
等额本金什么时候提前还款划算
现在很多人在买房的时候都会选择等额本金还款法，因为几乎所有人都知道了等额本金比等额本息总利息要少。
其实这种算法对等额本息并不公平，因为银行算利息的方法都是用一天算一天利息。之所以等额本息产生的总利息高，那是因为等额本息还款法能让借款人占用资金的时间比较长。占用资金时间比较长，产生的利息自然就高啊！
那么问题来了，什么时候提前还款最划算呢？如果单纯按照贷款利息来说的话，贷款第二天还款最划算，产生的利息最少。很明显，所有人都不会考虑在贷款第二天就还款，总是会等上一段时间，等到手里资金足够了再进行还款。如果这些资金没有任何用处，尽快还上，就不会再产生利息了。如果可能的话，手里一有资金就还一部分，这样效果最好，总利息最少！
以上是站在大部分非金融从业者的角度考虑问题，下面我来说说，作为银行从业者是怎么看待提前还款这件事儿的。我现在的房贷还有40万，利率是6.125%，手里现金加股票加乱七八糟的金融资产大概45万，我就没有考虑把贷款一下子全还上。这段时间的股市虽然不怎么好，但是长远来看还是不错的，我有10万左右在股市里。除此以外，我给女儿也买了教育储蓄基金，每年交5万左右。另外又做了一些基金定投，大概有5万左右。还有20万在银行买理财，剩余5万左右的现金以活期理财的形式存着，以备不时之需。
对于我这个层级的投资者来说，市面上的理财工具，我基本上都覆盖到了，综合利率有多少，我没有算过，目测应该是比6.125%要高的。另外我如果把钱全部还了房贷，手里没有一点余粮，一遇到事儿是很慌张的。只要家里有急用，这些钱大部分都可以随时回来。这些配置的作用就像一个蓄水池：有钱就攒着，有不错的收益，要用钱就随时能拿出来使用。
银行研究僧，你学习我也跟着学习。
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