海域使用证在后填为土地时该海域证可以更换为土地证，海域使用权人凭海域证到当地有关部门办理申请即可。海域使用权证办理条件为海域无管辖权争议以及申请人已缴纳使用金等。
一、
海域证如何换土地证
海域证换土地证需要依照以下几点：
1.海域使用权人应当自填海项目竣工之日起三个月内，凭海域使用权证书，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，换发国有土地使用权证书，确认土地使用权。
2.海域使用证是填海之后取得的，取得海域使用证才能办理土地使用证，必须有土地使用证才能办理房屋产权吧。
找法网提醒：海域使用证换发国有土地使用证是一种新生事物，税务总局对这换发过程中土地的转移是否需要征税、征收哪些税种、征收依据等政策还没有明确，对税务部门征税带来困难。在海域使用权争议解决前，任何一方不得改变海域使用现状。填海项目竣工后形成的土地，属于国家所有。
二、
海域使用权证书的办理条件有哪些
海域使用权证办理条件为：
1.申请人条件
（1）已取得项目用海批准文件等权属来源证明文件。
（2）已按要求缴纳海域使用金。
2.具备或符合如下条件的，准予核发海域使用权证书：
（1）申请材料齐全、形式规范；
（2）申请内容与权属来源证明文件相关内容一致；
（3）宗海图绘制规范，界址范围、面积和权属来源证明文件界址范围、面积一致。
3.不予发证：不符合上述核发证书条件之一的，不予核发证书。
三、
土地证是什么意思
土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。