大家好，今天给各位分享婚前房屋婚后拆迁算共同财产吗的一些知识，其中也会对婚前男方有工厂，婚后拆迁，拆迁获利属于夫妻共同财产吗有何依据进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 婚前男方买房给的首付，婚后共同还贷，如果婚后在房产证上加了女方的名字，离婚后的房产如何划分
- 婚前男方有工厂，婚后拆迁，拆迁获利属于夫妻共同财产吗有何依据
- 婚前房子，夫妻双方名字，离婚可以分割房产吗
- 婚前男方买的房子，房产婚后过户给妻子，离婚后房产能如何划分
- 结婚之后，拆迁安置的房子是不是属于夫妻的共同财产
- 婚前买房婚后交契税,是否属于共同债务
- 当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产
婚前男方买房给的首付，婚后共同还贷，如果婚后在房产证上加了女方的名字，离婚后的房产如何划分
怎么才算婚后共同还贷
1.婚前男方贷款买房，房屋登记在男方名下，婚后男女双方共同还贷。
这种情况比较常见，这个房产属于男方个人财产，产权归属男方所有，当然，双方婚后共同还贷不会白还贷，婚后共同还贷支付的款项及相应的增值部分属夫妻共同财产，举个例子，婚前男方购买了一套房产，价值300万元，男方首付了100万元，登记在男方名下，婚后男女双方还贷200万元，这个房子到离婚时增值到600万元。那么多少是属于夫妻共同财产呢，共同还贷的200万元及该200万元对应增值的200万元，总共400万元属于夫妻共同财产，另外200万元是属于男方个人财产。如果离婚，只能分割400万元，200万元是不能分割的。
2.但是怎么才算共同还贷呢，字面意思理解就是男女双方一起还贷款，男的也要贷款，女的也要还贷款。
这就有一种情况，就是女方是全职家庭主妇，婚后男方一个人在还贷款，男方自然认为，这不属于共同还贷，那么离婚时女方自然也不会分割房产，其实这是一个误区，实际情况是，男方一个人还贷，但是男方婚后赚的钱，按规则是属于共同财产，那么用共同财产去还贷，自然也就属于共同还贷，而不会说仅仅是男方一个人贷款。当然，也极端例外，比如说男方就是用婚前的钱去贷，有一个婚前的固定账户放着钱在里面，还贷，这严格来说，的确不属于共同还贷，但这需要男方提供非常清晰证明，这些还贷钱是全部来自于婚前。
婚前男方有工厂，婚后拆迁，拆迁获利属于夫妻共同财产吗有何依据
婚前男方有工厂，婚后工厂遇拆迁获利了，属于夫妻共同财产吗？这要具体情况具体分析了。如果刚结婚，没多长时间就分手了，那拆迁利益女方是没有份的；如果结婚有好几年了，而且夫妻双方都在为厂子打拼，那遇拆迁利益，女方是有份的，但女方有份，拆迁益利不等于和男方均分的，因为厂子毕竟是男方婚前财产。
婚前房子，夫妻双方名字，离婚可以分割房产吗
您好！
女方是可以按照房产证上登记的共有情况，分得对应房产份额的。当然，如果贷款没有还完，还需要承担相应份额的贷款偿还责任。
先说说房产的分割方式1.关于房产
题主提到婚前男方首付、女方未出资，“领证后写了双方名字”，这种情况，意味着女方享有房产的部分份额。
至于份额多少，要看房产证登记的“共有情况”而定。一般情况下，属于夫妻“共同共有”（各自一半儿），当然也有登记“按份共有”的，以实际登记的份额比例来确定各自占有的份额。
所以，从房产本身来讲，女方是有份额的。一旦离婚，房产可以按照份额进行分割。
2.关于贷款
虽然是男方将钱打到女方银行卡用于偿还贷款，但是，这笔贷款，大概率情况下认定为夫妻共同财产。也就是说，婚内还贷部分，也是一人一半。
3.共同债务
如果离婚时，房贷还没有还完，那么也视同为夫妻共同债务。这笔债务，一旦离婚，也要按照二人的份额比例进行分割——即权利与义务对等。
综上三条，可以这样理解房产分割问题：
从基本原则上，房产、未偿还的贷款部分，按照房产证登记的份额情况进行分割。如果一方决定不要房子了（例如女方没有偿还贷款的能力，打算不要房产），那么，男方要将房产、婚内已偿还贷款及其增值部分中，按照女方的份额登记情况，补偿给女方。再说说离婚时房产的产权登记变更问题如果双方离婚、不变更房产的登记方式，依然认同两人共有，就不涉及此话题，可以略过。
如果双方要将房产变更（例如，经协商，女方不要房子了），在贷款没有偿清的情况下，变更起来很困难：
要么把剩余贷款都还清之后再变更。要么经过贷款银行的同意（很难）。至于孩子的抚养权问题，跟随女方之后，男方依然要承担孩子的抚养费。
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婚前男方买的房子，房产婚后过户给妻子，离婚后房产能如何划分
一、婚前买的房子，婚后过户给女方，是男方将自己的个人财产的赠与给女方的行为。
二、房产过户给女方之后要看女方的房产，房产证上是写着“单独所有”还是“共同共有”。
三、如果房产证上写着“单独所有”说明男方把自己的房产全部都赠与给了女方，那么就属于女方的个人财产，离婚的时候男方无权分割。
四、如果房产证上写着“共同共有”的话，那么在离婚的时候男女双方一人一半。
结婚之后，拆迁安置的房子是不是属于夫妻的共同财产
白天睡觉做梦。
婚前买房婚后交契税,是否属于共同债务
婚前男方有工厂，婚后工厂遇拆迁获利了，属于夫妻共同财产吗？这要具体情况具体分析了。如果刚结婚，没多长时间就分手了，那拆迁利益女方是没有份的；如果结婚有好几年了，而且夫妻双方都在为厂子打拼，那遇拆迁利益，女方是有份的，但女方有份，拆迁益利不等于和男方均分的，因为厂子毕竟是男方婚前财产。
当天办结婚证，当天买房，写的一方的名字，这个怎么界定是婚前还是婚后财产
谢谢邀请；依照物权法的规定，谁出资，谁买的房，房产的确权就是属于谁的。该房产的确权人就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。这是合法的私有财产，是受到法律保护的。
正如楼主所提，当天办理结婚证，当天买房写的是一方的名字，这个怎么界定是婚前的财产还是婚后财产的问题。当然要看同一天登记结婚，同一天买房出资是属于谁的，才能够分清是属于婚前的个人财产，还是属于婚后的共同财产。
现在有很多人就是走进了法律的所谓盲区，误认为只要是发生在婚姻期间内买的财产，就属于夫妻的共同财产，自认为可以拥有一半的财产权利，这是笑话，是没有法律依据的。
依据婚姻法的规定，双方自领结婚证，共同生活在一起，成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入，才是属于双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产，才属于夫妻的共同财产，对共同财产双方才有平等行使权利。同时，法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成的。婚前的个人财产永远是属于个人拥有的，并不因为婚姻就能改变它的归属性质。
如果领取结婚证的当天，双方成为了合法夫妻，同时，当天双方共同出资买房。房产虽然登记在一方的名下，另一方只要能够拿得出证据，证明自己出了资，是共同买的房，该房产就属于双方共同拥有的。但天底下就没有傻人，也没有出了资还不在房产证上确权的道理，父母不骂死他(她)才怪呢。
如果在领取结婚证的当天又去买房，是单方一个人出资买的房，虽然是发生在登记结婚的当天，在房产证上的确权，就应该是单方的名字。因为，这笔资金就是属于婚前的个人财产，只是换了一种不同的方式存在罢了。所以，该房产依然属于婚前的个人财产。毋庸置疑，该房产就不属于婚后的共同财产了。
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