本篇文章给大家谈谈上海住房保障和房屋管理局，以及上海市加装电梯需要整栋楼同意对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
上海限购政策官网
上海限购政策没有具体官网，可以去上海房屋管理局官网了解详细限购政策fgj.sh.gov.cn
上海市买房限贷政策
一、购买首套房贷款政策
居民购买首套房，申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。
二、购买二套房贷款政策
以下两种情况属于购买二套房：①在上海市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的;②在上海市已拥有1套住房。
上述两类购房者，购买普通自住房贷款首付比例不得低于50%，购买非普通自住房贷款首付比例不得低于70%。
三、上海市买房限贷首付、利率
1.首付比例：首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。
2.贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。
3.贷款限额：二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。
4.公积金限制：对已有2词公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。
上海市买房限购政策
上海市买房限购政策于2016年3月开始实施，具体政策为：
1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭，首付比例不得低于50%;
2.对于购买二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低于70%
房屋管理部门指的是哪个单位
是房管局。主要职责是公房的管理、修缮改造和房租收缴。负责管理房屋产权的确定和发放房屋产权的证明.对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚,他只是根据登记的房产证确认房屋产权的归属,办理房屋的过户、交易的手续，对涉及房屋所有权的民事纠纷，他只是能根据法院的要求提供真实的房产资料，并不参与有关房屋的邻里纠纷。房产证的真伪的确定可以由房管局来确定，但他不能是处理纠纷的裁决人。
上海装修贷如何申请
上海装修贷是由上海市住房保障和房屋管理局联合银行及物业公司推出的一项装修贷款计划，可帮助个人、企业、单位等进行装修、翻新等工程。您可以按照以下步骤进行申请：
1.前往上海市住房保障和房屋管理局官网，了解上海装修贷的基本情况，了解其申请条件和所需材料。
2.准备材料：一般需要提供身份证、房产证、银行流水、社保公积金等相关证明材料。
3.选择银行：在提供各种证明材料后，可以根据自己的需求选择合适的银行，如工商银行、建设银行、浦发银行、华夏银行等。
4.申请贷款：在选择银行后，填写贷款申请表并提交，银行会根据您的情况进行审核，审核通过后即可获得装修贷款。
需要注意的是，您在申请上海装修贷款时需要符合相关的条件，如有稳定的经济来源、有房产证、有良好的信用记录等等。同时，不同银行对于贷款额度、利率等方面也有不同的要求。在申请之前，务必先进行充分的了解和比较，选择合适的方案。
上海市违章建筑管理办法
一、本通知所指的附有违法建筑的房屋，是指违法搭建的建筑物、构筑物物理状态依附于房屋，或者违法搭建的建筑物、构筑物位于房屋自用土地范围内的房屋。
二、区县行政执法机构应在对附有违法建筑的房屋作出认定后5个工作日内，将《附有违法建筑的房屋通知单》提交房屋所在地的房地产登记机构，并申请办理文件登记。
三、对附有违法建筑已完成整改的，区县行政执法机构应在核实后10个工作日内，将《已拆除附有违法建筑的房屋通知单》提交房屋所在地的房地产登记机构，并申请办理文件登记。
四、房管部门仍按《上海市住房保障和房屋管理局关于损坏房屋承重结构行为和附有违法建筑房屋的认定有关事项的通知》(沪房管物〔2009〕200号)执行。
上海市加装电梯需要整栋楼同意
上海市加装电梯需要整幢楼的全体业主的意见，有专有部分面积的占比三分之二的业主且人数占比三分之二的人数参与表决，参与表决人数过半的业主同意。
上海网签备案查询系统
上海房产信息网，也有称上海市房地产交易中心网、上海房产信息查询、上海市房产信息网查询系统、上海房地产信息网官网、上海房产网和上海房产信息网官网。上海房产信息网（www.fangdi.com.cn）隶属于上海市规划和自然资源局信息中心，是上海市房地产交易中心服务网站。
上海宝山房管局上班时间
宝山区房地产交易中心窗口受理时间为工作日周一至周日（国定假日及调休日除外）。
具体作息时间
上午8：45时－11：30时，下午13：00时－16：30时。
温馨提示：夏令时（6月15日－9月15日）下午13：30时－16：30时。
宝山区房地产交易中心地址：上海市宝山区同泰路68号4楼。
为满足便民利民服务的要求，提升服务水平，自2012年6月起，房地产交易中心962269服务热线正式开通。热线整合了咨询、办证结果查询、网上房地产、投诉和建议等功能。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。