各位老铁们好，相信很多人对换房东后原租赁合同是否继续有效都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于换房东后原租赁合同是否继续有效以及换房东了,再签订补充协议,那么之前签订的合同还具有法律效力吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 租的房子还没到期，有人通过关系找到房东，直接把下一年的租房合同签了，这合法吗？
- 房东变更影响承租人吗
- 原房东和二房东合同到期了,租客还能住吗
- 换房东了,再签订补充协议,那么之前签订的合同还具有法律效力吗
- 我和房东的合同没到期他就把房子租给公寓，公寓有权力让我搬走吗？
- 房屋租赁合同纠纷，以物抵债方式变更的房主，原租赁合同是否有效
- 租房签一年合同转租靠谱吗
租的房子还没到期，有人通过关系找到房东，直接把下一年的租房合同签了，这合法吗？
感谢邀请!
租房合同没到期，房东和别人签合同是明显的不合法。
但是也要看你们是否之前如何签订的合同，有无租期的约定到什么时间，有无提前时间说续签合同事宜，如果合同即将到期，你本人有没有续约要求，房东也是有权利把房子租给别人的。
通过关系签合同就是违约的，双方也可以协商解决的。
不合法的事情有很多，不是所有的都要走法律程序，小而轻的问题，双方协议处理，严重的话，如果当初租房合同有约定违约者，也可按合同约定解决问题。
房东变更影响承租人吗
不影响。
依据我国民法典的规定，房屋在租赁期间所有权发生变动的，并不影响原房屋租赁合同的效力。
《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
原房东和二房东合同到期了,租客还能住吗
可以。因为大房东和二房东解约的，二房东与租户的租赁合同并不会因此而解除，合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，合同依然有效。其他租房可以继续住。《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
换房东了,再签订补充协议,那么之前签订的合同还具有法律效力吗
1、房东换了，与之前房东签订的《租赁合同》依然是有效的，依据即为“买卖不破租赁”的一般民法原则，相关法律：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
2、因此，新房东无权要求变更原《租赁合同》的约定，但是，若承租方与新房东签订补充协议，变更了原《租赁合同》的约定的，那么。相关合同以最新的约定为准！相关法律：《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
我和房东的合同没到期他就把房子租给公寓，公寓有权力让我搬走吗？
为什么合同没到期，房东宁愿违约也要把房子租给公寓？背后有隐情吧。
如果确如你所说，合同没到期，你不存在严重违约，房东也没有向你发出过解除合同的通知，那么租赁合同有效，你可以继续占有使用房屋。
房屋租赁合同纠纷，以物抵债方式变更的房主，原租赁合同是否有效
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
租房签一年合同转租靠谱吗
这个问题如果是你私自转租，肯定是不靠谱，如果你是有目的性的，租房一年，然后把它转租，这种行为是不靠谱的，也是不合法的，但是如果你是在租赁期间有原因，不能继续住下去，可是又没到一年属于违约行为，就不会退押金，所以你也可以跟房东商量，由你在找到第三方人来租这个房子，然后让第三方跟房东签租赁合同，这样一般的情况房东都还比较愿意，会按照正常的退租来处理，也会把押金退给你，所以要记住和房东商量好，正确处理问题，不要私自去转租
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。