大家好，有抵押的房屋是否能过户给孩子相信很多的网友都不是很明白，包括房子是公积金贷款可以过户给孩子吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于有抵押的房屋是否能过户给孩子和房子是公积金贷款可以过户给孩子吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 一个人二辆车能过户给孩子名下吗
- 房子是公积金贷款可以过户给孩子吗
- 房子抵押给个人了，经过公证委托，不经过房主能能过户吗
- 房产可以落户给未成年人吗
- 房子做了经营贷抵押可以过户吗
- 抵押给个人的房产证可以过户吗
- 农村的房子可以抵押，转让吗公正过后合同起法律效力吗
一个人二辆车能过户给孩子名下吗
名下有多辆车，当然可以过户给您孩子的，如果不是限牌的城市，您全部过户给子女都是可以的，如果限牌的地区，则需要您的子女有购车指标，子女还是需要先去申请购车指标，才可以过户，没有限牌政策的地区，车辆无违章记录，无抵押贷款，就可以正常过户了。
过户给子女，双方要准备身份证原件，车辆登记证书和行驶证，三角警示牌，车辆到场和双方本人到场即可，根据车管所的相关规定，进行下一步车辆所属人变更，需要注意的是，虽然是子女关系，车牌号是不允许一起过给子女的。
亲人之间车辆过户，只有一种情况是可以连车带牌一起过户的，那就是夫妻之间过户，夫妻之间过户在婚后买的车可以过户牌子，也就是赠予，这是属于夫妻共同财产，只是这种情况过户相对复杂，需要双方本人开车携带身份证、车辆登记证和行驶证，户口本，结婚证等。
不过现在也有相关消息称，即便限牌地区，父母将名下车子过户给子女，免去购车指标规定，政策确实可能随时改变，可以关注一下。
房子是公积金贷款可以过户给孩子吗
房产证没下来的时候可以去开发商那里倒个合同等办理产权证的时候做更名 但是如果已经下来了就只能过户 过户给子女就是需要做赠与或买卖 贷款期内，你没有取得完全的产权，不能做过户。 要做过户，你首先要还清银行贷款并注销抵押登记。(就是二手房交易做转按揭也一样要先结清剩余款项才能过户的) 第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税： 总售价的百分之二。印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。卖方主要交：印花税：总售价的百分之零点零五。房屋转让手续费：五百元。营业税：居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征百分之五点五，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用五年以上惟一住房免税。 第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事务所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳百分之四的税费。
房子抵押给个人了，经过公证委托，不经过房主能能过户吗
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证，而且提供身份证，户口本，结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。
《房屋登记办法》规定：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条
申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
房产可以落户给未成年人吗
首先房产，是可以写0岁到无穷大岁数人的姓名，只要此人有户口，以及有身份证编号，就可以。
由于孩子未成年，办理孩子姓名房产证，需孩子合法监护人持身份证，户口本，婚姻证明，代理孩子签字办理手续。还需要孩子出生医学证明。
这房子登记人原房主是你公公，那就是他合法拥有的财产，你们变更不属于你们的住房登记人姓名，当然需要你公公和婆婆的同意，以及他俩持证件和你们一起办理签字过户手续，才可以。
规定拆迁安置房，需要房主持有满五年，缴纳土地出让金以及契税等税费，才可以办理下来原房主姓名商品房房产证，契税证，以及土地证，此时，该住房才可以任意买卖过户，更名或是抵押。
办理房产证，只要孩子户籍时这个城市，就可以。
房子做了经营贷抵押可以过户吗
房子处于抵押状态是不可以办理过户手续的，必须结清之后才能过户。不要说房管局不会给你本来过户，就是买家知道你的房子处于抵押状态，也不会买的。
抵押给个人的房产证可以过户吗
房产物权抵押，借贷双方达成协议后，应当持房产证或不动产证，到不动产登记部门窗口，进行抵押登记备案。登记部门颁发抵押登记证明书，以前的是他项权证，法定的房产抵押成立。
私下交换产权证作为抵押依据，是没有法律效力的。不影响产权人依法申请补证、过户、抵押登记等民事行为。假如房产被查封拍卖，您手里有对方的产权证，依然不能享受债权人的售房补偿。
物权必须登记才能产生债权等法律效力。
农村的房子可以抵押，转让吗公正过后合同起法律效力吗
因为欠你账，你朋友将自已一套住房抵押给你。并承诺你可永久居住，房子塌了还可翻盖。宅基地上面所有东西归你所有。且如遇拆迁征用，还可享受房屋补贴。
房子作为私有财产，可以作为抵押或赔偿。但必须具备一个先决条件，即全家人都签字同意。因房子是全家人共有的私有财产，不得因抵押而使家庭其他成员无居住之地。只要家庭中有一人不同意，就不得进行抵押。
再一个条件，你朋友目前对抵押给你房子的这处宅基地，仍有使用权，符合一户一宅原则。在将这套房子抵押给你后，他不得再申请宅基地。只有这样，房子塌了，才能以你朋友名子翻盖房子。你无权翻盖房子。如果你朋友对这处宅基地己丧失使用权，那么房子塌了就不得重新翻盖。仅能维修。
至于房子征迁补偿，双方可以协商。
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