有些人最开始买房的时候没有同时购买车位，等买了车之后想要购买车位就只能购买二手车位了，购买了车位之后，也是需要办理过户手续的，需要按照流程进行，那么车位房产证过户流程有哪些？下面小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
有些人最开始买房的时候没有同时购买车位，等买了车之后想要购买车位就只能购买二手车位了，购买了车位之后，也是需要办理过户手续的，需要按照流程进行，那么车位房产证过户流程有哪些？下面小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。
一、车位房产证过户流程有哪些
关于产权流程：请带车位的产权证（房产证土地证或不动产权证）、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记，如属地无综合办理窗口，则先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。
二、买车位需可以贷款吗
买车位可以贷款。
1、目前银行开办的***车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的***车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对***车位贷款业务的规定不尽相同。
2、工行要求，申请个人***车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的***车位。在办理***车位贷款的时候，银行会***车位做一个评估，与购买的***车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的***车位贷款，最高比例不超过***车位成交价格和评估价格中较低价格的70%，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。
三、买车位要注意什么
1、查明车位的权属情况：购房送车位，要注意查明该车位是否确有其事，相关的权属证明是否合格有效，产权是否能够变更登记，无法变更登记的，则开发商无权属卖出车位。
2、注意车位的租赁期限：租赁车位的，要查看合同相关约定以及对于租期的约定，租赁车位、***最长有效期只有20年。超过20年的，超过部分无效。
3、留意车位的实际情况：赠送车位或者是先购房后在转让车位的，在签订购房合同的补充条款时，要先到实地考察车位的面积、尺寸等相应情况是否与合同规定的情况相适应。
4、车位在购买前，还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题，购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下***排水系统是否完善等。
5、要有预售许可证：预售的车位也须取得预售许可证。房屋与车位一起预售的，预售许可证上应批注车位的批准预售面积，如果地下车位是单独申请预售许可证的，在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。
6、买车位需缴纳契税、维修基金：购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%。
以上就是小编为大家介绍的关于“车位房产证过户流程有哪些”全部内容。大家先到房管部门办理交易过户，再到地税部门纳税，最后到不动产窗口进行登记。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。