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湖南省2021年土地征收政策(湖南省土地征收补偿标准2021)

admin3周前763

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于湖南省2021年土地征收政策,湖南省土地征收补偿标准2021这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

一、2023年湖南省农村住宅用地标准

1、根据我搜索到的信息,2021年湖南省农村住宅用地标准是根据土地利用规划、土地供应能力及城乡建设用地需求来确定的。

2、具体的标准可能会根据不同的地区和具体情况有所差异。

3、您可以咨询当地政府相关部门或者土地管理机构获取最准确的信息。

二、2023年土地占用费是多少

1、人均耕地不超过1亩的地区(以县级行政区域为单位,下同),每平方米为10~50元;

2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8~40元;

3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米6~30元;

4、人均耕地超过3亩以上的地区,每平方米5~25元。

5、人均耕地低于0.5亩的地区,省、自治区、直辖市可以根据当地经济发展情况,适当提高适用税额。

6、如果占用的是基本农田,就会加征税金,加按150%征收。

三、2023粮补每亩多少湖南

湖南省的粮补每年的金额都有一定的变化。早些年大约九十多元一亩,现在,由于国际形势的变化,中美贸易战开始后,国家对粮食安全问题更加重视起来,粮补分种一季稻和双季稻两种。如果是种一季,粮补是一百零五元一亩,如果种双季稻,粮补一百七十八一亩。国家特别强调谁种田谁受益。

四、2023湖南惠农补贴如何发放

1、实行定额补贴,原则上按照上年度市场售价的30%。

2、一是提升部分重点补贴机具补贴额,测算比例从30%提高到35%,包括水稻插(抛)秧机、重型免耕播种机、玉米籽粒收获机等粮食生产薄弱环节所需机具,丘陵山区特色产业发展急需的新机具以及智能、复式、高端产品。到2023年将其补贴额测算比例降低至15%及以下,并将部分低价值的机具退出补贴范围。

五、湖南2023宅基地征地补偿标准

湖南2021年宅基地征地补偿标准是每平方米500

六、2023年湖南省土地管理法实施条例

1、第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)、《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《土地管理法实施条例》)和其他有关法律、法规的规定,结合本省实际,制定本办法。

2、第二条各级人民政府必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地的基本国策,加强土地资源和资产管理,实行土地用途管制制度,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

3、第三条县级以上人民政府土地行政主管部门按照职责权限,统一负责本行政区域内土地的管理和监督工作。其他有关行政主。

七、2023年土地征收赔偿标准明细

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给与的补偿包括:

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;

可见,法定的征收补偿就包括这三个方面;

同时,《征补条例》还规定,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。奖励金并非人人可得,它只奖励按期签约、尽早搬迁的被征收人。被征收人面对高额奖励金时,不必忐忑、着急,要有自己的思考判断。房屋征收应当“拆一还一,保证居住”。

所以,被征收人要判断征收补偿部分是否符合“不低于被征收人房屋类似房地产的市场价格”的法定条件。如果奖励金能在此基础上使生活条件略有提升,我们再考虑拿这笔奖励。

此外,被征收人有权在货币补偿与房屋产权置换两种补偿方式之间进行选择。无论什么类型的国有土地上房屋征收项目,都应留给被征收人选择补偿方式的空间。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第21条规定:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。被征收人选择产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

针对集体土地的法定征地补偿有三项,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

《土地管理法》第四十七条规定:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

这三项费用并非全部给到被征收人口袋里。根据《土地管理法实施条例》及各地方的具体规定,地上附着物和青苗的补偿费遵循“是谁的就给谁”的原则,直接支付给地上物的权利人。

土地补偿费和安置补助费则要区分情况支付给被征地农民,或者由被征地集体经济组织在不违反法律规定的前提下召开村民会议进行分配、发放或用于其他安置目的。

总之,这两项费用最终必须落实到被征地农民的身上,不得被挪作无关用途。

END,本文到此结束,如果可以帮助到大家,还望关注本站哦!

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