大家好，关于房屋拆迁补偿有什么方式可以分摊很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于共有土地使用权补偿计算的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 共有土地使用权补偿计算
- 岳父家的拆迁款没分我，现在要分摊医药费10几万，我该出吗
- 房子拆迁得补偿50万，有两子一女，怎样分配才能安享晚年
- 分摊补偿标准
- 加装电梯分摊赔偿标准
- 娘家两百多万拆迁款没我事，现要我分摊21万医药费，我该给吗
- 土地增值税清算公共配套设施取得补偿成本如何分摊
共有土地使用权补偿计算
分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。
分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。
计算方法：
1、房屋分摊土地使用权面积＝房屋建筑面积／楼房总建筑面积×楼房占地面积。
2、分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。
分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和
土地使用面积有以下几个方面：
1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。
2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。
3、居住面积，指室内居住面积。
此外，土地共用人之间所占地表和空间位置及不同用途对土地利用有一定影响，可在分摊面积时将这些因素折合成不同系数加入到分摊面积的计算中去，从而使土地共有使用权面积的分摊更接近实际、更合理。
法律依据：
《物权法》
第九十三条规定：动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
多层住宅的各业主对本栋楼所占用的土地使用权属于按份共有的用益物权，土地使用权证上的使用权面积，其中分摊面积即指本土地使用权属按份共有所分摊的土地使用权（依本业主房产建筑面积占整栋楼建筑面积的比例计算）。
岳父家的拆迁款没分我，现在要分摊医药费10几万，我该出吗
岳父家的拆迁款是属于岳父家的，不分你也很正常，一般嫁出去的女儿是不能主动要求再分娘家财产的。这和遗产继承不同，不要混淆，女儿有遗产继承权但不代表可以分享岳父家的财产所得，当然父母愿意给嫁出去的女儿那另当别论。现在岳父生病了，法律规定儿女必须赡养义务，虽然你老婆出嫁了，从法理上来讲应该还要赡养父母，毕竟父母养育孩子付出了太多太多，从情感上来讲也应该出一部分医药费。你作为女婿不应该只从利益的角度出发看待这件事情，做人要有爱，对得起自己的良心，所以不管以前有没有分财产给你，你都应该出医药费救治自己的岳父。
房子拆迁得补偿50万，有两子一女，怎样分配才能安享晚年
建议:开个家庭会议，补偿款50万存于老两口名下，暂不分于子女，先观察各子女表现。因为实际行动中才能证明子女们孝顺与否，再说，老人存下的钱不会带入坟墓，终究分于子女，接下来，老两口好好研究一下，自己的养老，早早共同立个遗嘱，说明养老问题，较妥。个人所见…友友们说呢？
分摊补偿标准
农村的土地是属于集体所有，这一点我们都非常清楚，所以如果征收的土地是集体土地，征收款应该归本村集体成员所有，分配方式可以按户，也可以按人口分配！具体应该征求村民的意见，公平公正！我们村早几年就征收了一块土地，面积不大，每个分得了100元，只要上了户口，都有，小孩也有！
还有一种方式就是，按土地承包权分配！也就是说村集体的土地分配给了农民承保，农民拥有了土地承权，如果遇到征收，征收了谁的土地，补偿款就分配给谁，然后失地农民分配了土地赔偿款后，则不能再分配土地了！目前这种方式用的比较多，也合理，“谁征收，谁受益”！
加装电梯分摊赔偿标准
应该是公平合理的，可以根据以下三点来确定：1.面积分摊原则。按照占用公共空间的比例，对每个业主进行分摊。2.居住楼层原则。对于住在高层的业主需要承担更多电梯建设费用的分摊。3.经济负担能力原则。针对低收入家庭或特殊困难家庭，可以给予一定的减免。通过这几个原则的综合考虑，确定加装电梯的分摊赔偿标准可以达到公平合理的效果。同时，政府也应该加大对加装电梯的扶持力度和资助力度，帮助更多的老旧小区安装电梯，让业主的生活更便利。
娘家两百多万拆迁款没我事，现要我分摊21万医药费，我该给吗
不要给，不公平的事，你娘家人也做得出来，如今有难就想到你，幸福快乐时把你忘得一干二净，分享痛苦却有你的份，真不知道怎么说你娘家人好。
人无千日好，花无百日红。你就大大方方地对娘家人说“两百多万的拆迁款，还缺区区21万医药费吗？就是存入银行利息都差不多21万了”。你可以抗争，人软弱时，总是被人欺负，亲情也罢、国情更是如此。
娘家人分两百多万元一点都不愧疚于你吗？你叫娘家人有钱当思无钱日，不要糟蹋钱财。当需要钱时，想用养育恩来分担医药费，是不是厚儿薄女呀。养育恩也要报，有空可以回去陪陪父母，钱就不必要分担了。
亲情是要的，父母养育之恩要报的，但父母把女儿当外人，你就以外人身份置之度外吧。这也给天下父母警示教育吧，女儿也是传人。
土地增值税清算公共配套设施取得补偿成本如何分摊
一、首次分摊
分摊内容：土地购置成本；
分摊对象：各类型开发产品、打算出租的和自用的开发项目、建成后产权属于企业、或产权不明确的、或打算有偿出售、或无偿赠送给给国家机关事业单位以外的公共配套设施。
二、二次分摊
1、归集各分摊对象的直接成本，并按成本专属性将同栋楼或同一类型建筑物的相关成本拆分为共有成本和专有成本，如在同一开发产品中存在不规则建筑物且可能适用不同征免税依据的，可按层高系数法确定分摊系数。在剔除专有成本后，按共有成本按确定的分摊系数（面积或体积）对应进行成本分摊。
三次分摊：
分摊内容：土地购置成本和开发成本
分摊对象：各类分摊对象的已售和未售面积
分摊方法:按面积分摊法将前两步分摊的土地购置成本和开发成本在已售和未售面积间进行分摊；按各类型已售项目成本计算期间费用；按各类型已售成本计算可扣除税金及附加，需要注意的是，采用增值税一般计税方法核算税金的，如无法准确核算各项目对应承担的税金和附加，可按国家税务总局公告2016年第70号的规定按实际预缴的增值税对应的城建税和附加扣除，采用简易计税的通常可以准确按项目核算对应的税金，因此可按实际核算的税金附加扣除。
房屋拆迁补偿有什么方式可以分摊的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于共有土地使用权补偿计算、房屋拆迁补偿有什么方式可以分摊的信息别忘了在本站进行查找哦。