大家好，关于合同房可从冻结查封吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于能否同时冻结账户和查封不动产的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 买卖查封房屋的合同是否有效
- 没有房产证的房子，离婚协议归前妻所有，法院能查封吗
- 回迁房法院可以查封吗
- 公安机关可否冻结，查封房屋，有无时间限制
- 能否同时冻结账户和查封不动产
- 欠款多少法院可以冻结房产
- 法院查封的房子可以设置居住权吗
买卖查封房屋的合同是否有效
看来很多人的理解是错误的。
合同是否有效，要看买受人是否知道合同标的房屋已被查封，如果知道依然签订买卖合同，则买卖合同有效。如果买受人不知道房屋被查封，则可以重大误解或出卖方有欺诈行为主张合同无效或撤销合同。至于查封行为，只是司法机关的一种执行措施，对房屋产权不产生影响，但对交易行为有限制！
没有房产证的房子，离婚协议归前妻所有，法院能查封吗
你们的离婚协议书中的房产转让也不能代表它不是你的财产！有转移资产的嫌疑！法院需要查封审理！没有房产证但是有购房合同！
回迁房法院可以查封吗
谢邀！
可以查封。
回迁房大体可以分为两种情况：一种是已经办理房产证；另一种是业主只持有回迁协议。
办理房产证的好说，产权已经登记。没有办理产权证的，可以根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定办理：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
也就是说，没有办理下房产证的，根据相关证明文件确定房屋的权属，以采取执行措施。
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，采取查封措施没有问题，能否被拍卖？
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条??第（三）项的规定，金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。
所以，如果你父亲的债权人为你妈妈和奶奶提供了临时租住的房屋，或者提供了一定期限的租金的，你家的回迁房是可以被执行的。
公安机关可否冻结，查封房屋，有无时间限制
登记机构受理法院的房产查封已无疑义，但对于受理公安机关的房产查封，有的登记机构心存疑虑，认为依据不足。
就此问题，公安部已有明确的批复，公安部《关于公安机关在办理刑事案件中可否查封冻结不动产或投资权益问题的批复》（公复字[2001]17号）中认为，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第114条和最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家安全部、全国人大常委会法制工作委员会《关于刑事诉讼法实施中若干问题的规定》第48条的规定，公安机关在办理刑事案件中有权依法查封、冻结犯罪嫌疑人以违法所得购买的不动产、获取的投资权益或股权。但对于此种查封，并无时间限制。
能否同时冻结账户和查封不动产
可以同时冻结账户和查封不动产。
这是因为冻结是对无形财产权益采取的禁止转移、适用和处分的一种限制性措施；而查封，是不准被执行人对不动产移动或者处分的一种限制性措施，两者并不矛盾，因此可以同时冻结账户和查封不动产。
另外根据《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。
欠款多少法院可以冻结房产
1000元。
只要欠了债没有还或无力还，而债权人知道名下有房产，并举证给法院要求保全和执行的，法院核实后，是会查封房产的，与欠债金额大小没有特别数量的关系规定。因为查封保全被执行人名下的房产，是为了保障债权人的利益，在案件胜诉后，有被执行人可执行的财产供法院执行来还债。只要债权人要求的，法院核实了的确有这样可供执行的房产的，不论欠债金额多少，都会查封房产的。
法院查封的房子可以设置居住权吗
一般情况下，法院查封的房子是不能设置居住权的。查封是法院为了保护债权人的利益而采取的一种措施，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被查封的财产不得转让、处分，所有权、使用权、收益权等权利被暂时冻结，居住权也属于被冻结的权利之一。
因此，被查封的房子不具备设置居住权的条件，不可以进行居住。但是，如果债务人和债权人达成协议，解除查封的话，就可以恢复居住权。
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